NEU -
Sehr helle Wohnung mit Renovierungsbedarf – U6/LIFT - Pasettistraße
- Kaufpreis:
- 163.400 €
- Kaufpreis/m²
- 3.498,93 €
- Kaufpreis:
- 163.400 €
- Kaufpreis/m²
- 3.498,93 €
- Betriebskosten netto:
- 95,67 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine unsanierte Altbauwohnung in einem Haus im aufstrebenden 20. Wiener Gemeindebezirk „Brigittenau“. Dieses helle und sehr gut gelegene Objekt befindet sich im 3. LIFTSTOCK eines schönen Zinshauses in der Pasettistraße bestehend aus:
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- Zimmer
*
- Kabinett mit Fenster in den begrünten Innenhof
*
- Vorraum mit älteren Küchenanschlüssen
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- Badezimmer mit Dusche und WC und Fenster
LAGE UND INFRASTRUKTUR:
Neben dem Shopping Center „Milleniumcity“, bietet auch die in nächster Nähe gelegene „Brigittapassage“ einige Geschäfte und Restaurants für den täglichen Bedarf.
Zudem bieten Freizeiteinrichtungen wie das Hallenbad Brigittenau, das Erholungsgebiet Neue Donau und der Augarten reichlich Entspannung. Für Spaß und Abwechslung besucht man das Kino- und Entertainmentcenter in der „Milleniumcity“.
Die besondere Lage dieser Immobilie zwischen Donau und Donaukanal verspricht hohen Erholungswert.
VERKEHRSLAGE:
*
- Straßenbahnlinie:N, 31, 33
*
- Buslinie: 37A, 5A, 11A
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- U6 Dresdner Straße (3 Gehminuten)
*
- U6 Jägerstraße
*
- Bahnhof Handelskai: S-Bahn, U-Bahn U6
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 500m
Krankenhaus 750m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 500m
Universität 250m
Höhere Schule 1.250m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 250m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fakten
- Objektnummer:
- 5570/155
- Objekttyp:
- Wohnung
- Keller Fläche:
- 5,98 m²
- Wohnfläche:
- 46,7 m²
- Nutzfläche:
- 46,7 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 3
- Baujahr:
- 1900
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Fahrstuhl BadEnergieeffizienz
- HWB:
- 33,83 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0,99
- fGEE Klasse:
- B
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 21.11.2023
Lageplan
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