NEU -
Sehr ruhige DG-Wohnung
Wohnung zur Miete in 1090 Wien - Gesamtmiete: 799,00 €
/ Objektnummer: 2777
- Gesamtmiete:
- 799,00 €
- Gesamtmiete:
- 799,00 €
- Betriebskosten netto:
- 102,05 €
- Umsatzsteuer:
- 72,64 €
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Beschreibung
Es gelangt eine DG-Wohnung (ohne Lift), mit ca. 60 qm Wohnfläche zur Vermietung.
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Altbaus und ist in einen Innenhof in Richtung Nord-West ausgerichtet. Sie ist dadurch sehr ruhig und gliedert sich wie folgt auf:
* Küche
* Badezimmer mit WC und Waschmaschinenanschluss
* Großer Wohnraum
* Galerie mit Abstellfläche
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigelegten Plan. Über eine Stiege im Wohnzimmer gelangt man in die Galerie, welche gut als Schlaf- oder Arbeitsplatz verwendet werden kann.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als sehr gut zu bezeichnen. Die Straßenbahnlinien 33, 43, 44 und 5 befinden sich inn unmittelbarer Umgebung. Somit ist die Innenstadt (Schottentor) und die umliegenden Bezirke schnell und bequem zu erreichen. Die U-Bahnen U6 und U2 erreicht man in zwei bis drei Straßenbahnstationen. Weiters befindet sich die Autobuslinie 13A in ca. 100m Entfernung.
Nahegelegene Supermärkte, Banken und Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants, Bars und Cafés werten den Standort dieser Wohnung zusätzlich enorm auf. Die Alserstraße an sich aber auch das Alte AKH und der 8. und 9. Wiener Gemeindebezirk sind für ihren einzigartigen Flair bekannt.
Die Wohnung wird auf 3 Jahre befristet angeboten und steht ab sofort zur Verfügung.
Sollten Sie Interesse an näheren Informationen oder einer Besichtigung vor Ort haben, stehen ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte stellen Sie bei Interesse eine Anfrage!
Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Altbaus und ist in einen Innenhof in Richtung Nord-West ausgerichtet. Sie ist dadurch sehr ruhig und gliedert sich wie folgt auf:
* Küche
* Badezimmer mit WC und Waschmaschinenanschluss
* Großer Wohnraum
* Galerie mit Abstellfläche
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigelegten Plan. Über eine Stiege im Wohnzimmer gelangt man in die Galerie, welche gut als Schlaf- oder Arbeitsplatz verwendet werden kann.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als sehr gut zu bezeichnen. Die Straßenbahnlinien 33, 43, 44 und 5 befinden sich inn unmittelbarer Umgebung. Somit ist die Innenstadt (Schottentor) und die umliegenden Bezirke schnell und bequem zu erreichen. Die U-Bahnen U6 und U2 erreicht man in zwei bis drei Straßenbahnstationen. Weiters befindet sich die Autobuslinie 13A in ca. 100m Entfernung.
Nahegelegene Supermärkte, Banken und Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants, Bars und Cafés werten den Standort dieser Wohnung zusätzlich enorm auf. Die Alserstraße an sich aber auch das Alte AKH und der 8. und 9. Wiener Gemeindebezirk sind für ihren einzigartigen Flair bekannt.
Die Wohnung wird auf 3 Jahre befristet angeboten und steht ab sofort zur Verfügung.
Sollten Sie Interesse an näheren Informationen oder einer Besichtigung vor Ort haben, stehen ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte stellen Sie bei Interesse eine Anfrage!
Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
AKH-Wien, Alserstraße
Fakten
- Objektnummer:
- 2777
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 59,55 m²
- Zimmer:
- 1,5
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 4
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Energieeffizienz
- HWB:
- 97,4 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- fGEE:
- 1,85
- fGEE Klasse:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 01.11.2032
Grundriss
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