Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1996 in sehr guter Bauweise errichteten Mehrfamilienhaus in sehr guter und ruhiger Wohnlage.
Das Haus ist aufgeteilt in 2 bzw. maximal 3 Wohnungen (EG - OG und DG -- 3 Wohneinheiten, bei Trennung von OG und DG). Alle Etagen sind von einem zentralen Stiegenhaus getrennt erreichbar. Im Keller befinden sich Allgemeinflächen (Heizraum, Lagerrum mit Außenaufgang) und die zugeordneten Kellerräume.
Top 1 EG hat eine Größe von ca. 96m², ist laut Plananhang aufgeteilt und verfügt über fast 200m² zugeordneten Außenflächen (ca. 64m² Steinterrassen bzw. befestigte Flächen und ca. 132m² großen Eigengartenanteil). Eine Garagenhälfte (Top 3) und ein Kellerraum wird der Wohnung zugeordet.
Allgemeines
- Ortswasser und Brunnen
- Die Heizung (teilweise Fußbodenheizung) und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Luftwärmepumpe
- Jede Wohnung verfügt über eine eigene Klimaanlage
- eingerichtete Küche
- hochwertige Sanitäreinrichungen
- Stein-und Holzböden
- EInfriedung aus massiven Granitblöcken mit handgefertigtem Schmiedeeisenzaun
- Elekrtrisches Einfahrtstor
- EInfahrt und Hausumgehung aus massiven Granitquadern
- zentrales Stiegenhaus mit Granitböden und Nirostageländer
- Specksteinofen im Wohnzimmer
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 200m
Apotheke 825m
Klinik 300m
Krankenhaus 375m
Kinder & Schulen
Schule 400m
Kindergarten 575m
Universität 1.650m
Nahversorgung
Supermarkt 550m
Bäckerei 650m
Einkaufszentrum 950m
Sonstige
Bank 275m
Geldautomat 275m
Post 475m
Polizei 1.025m
Verkehr
Bus 175m
Autobahnanschluss 1.025m
Bahnhof 1.150m
Flughafen 1.700m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
