Die Wohnung befindet sich im OG und DG eines 1996 in sehr guter Bauweise errichteten Mehrfamilienhaus in sehr guter Wohnlage.
Das Haus ist aufgeteilt in 2 Wohnungen (EG - OG / DG) .Beide Wohnungen sind von einem zentralen Stiegenhaus getrennt erreichbar. Im Keller befinden sich Allgemeinflächen (Heizraum, Waschküche, Lagerraum mit Außenaufgang) und die zugeordneten Kellerflächen.
Top 2 (OG und DG) hat eine Wohnfäche von ca. 185m² und verfügt über 2 Balkone im OG. Eine Garagenhälfte (Top 4) , der Saunaraum mit Dusche (ca. 20m²) und das getrennte WC bzw. ein Kellerabteil wird der Wohnung zugeordet.
Aufteilung:
OG: Diele, Küche, Speis, Wohnzimmer, Bad WC, 3 Zimmer, 2 Balkone
DG: Galerie, Diele, Bad, WC, 3 Zimmer
Das Dachgeschoss ist auch vom zentralen Stiegenhaus begehbar, d.h. man könnte aus dem DG auch eine getrennte Wohneinheit abteilen.
Allgemeines
- Ortswasser und Brunnen
- Die Heizung (teilweise Fußbodenheizung) und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Luftwärmepumpe
- eingerichtete Küchen
- Stein-und Parkettböden
- hochwerige Sanitäreinrichtungen
- Jede Wohnung verfügt über eine eigene Klimaanlage
- EInfriedung aus massiven Granitblöcken mit handgefertigtem Schmiedeeisenzaun
- Elekrtrisches EInfahrtstor
- Einfahrt und Hausumgehung aus massiven Granitquadern
- alle Geschosse (KG, EG, OG, DG) sind über das Stiegenhaus erreichbar, Granitböden und Nirostageländer
- Specksteinöfen in den beiden Wohnzimmern
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 200m
Apotheke 825m
Klinik 300m
Krankenhaus 375m
Kinder & Schulen
Schule 400m
Kindergarten 575m
Universität 1.650m
Nahversorgung
Supermarkt 550m
Bäckerei 650m
Einkaufszentrum 950m
Sonstige
Bank 275m
Geldautomat 275m
Post 475m
Polizei 1.025m
Verkehr
Bus 175m
Autobahnanschluss 1.025m
Bahnhof 1.150m
Flughafen 1.700m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
