Es handelt sich hier um eine erst 2020/2021 neu sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum der Linzer Innenstadt.
Die Wohnung verfügt über ca. 56 m² Wohnnutzfläche die sich wie folgt aufteilen: Vorraum, Bad/WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohn- Esszimmer mit Einbauküche (ablösefrei!)
Im EG befindet sich ein versperrbarer Fahrradabstellraum; ein Kellerabteil ist ebenfalls fixer Bestandteil dieser Wohnung.
Auf Grund der zentralen Lage ist die Infrastruktur dementsprechend sehr gut, in unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Nahversorger, jede Menge Restaurants, eine Apotheke, versch. Banken, das Casino, etc.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls in nur wenigen Gehminutern erreichbar.
Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - die Lieferverträge müssen mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden!
Die Kosten für die Erstellung des Mietvertrages werden vom Vermieter übernommen!
Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
706 |
zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten |
€ |
134 |
zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer |
€ |
84 |
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| Gesamtbetrag |
€ |
924 |
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| Heizwärmebedarf: |
76.0 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
C |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
2.21 |
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