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NEU - Sehr sonnige 4 Zimmerwohnung mit zwei großen Balkonen & ungestörten tollen Ausblick!

Wohnung zum Kauf in 5230 Mattighofen - Kaufpreis: 323.000 € / Objektnummer: 1286922
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Rollladen Carport Parkplatz Fußbodenheizung Balkon
Slideshow
Grundrisse
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
323.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1286922
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
2
Balkonfläche:
22,5 m²
Wohnfläche:
88 m²
Zimmer:
4
Stockwerk:
2
Baujahr:
2017
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in malerischen Mattighofen, einer charmanten Stadt in Oberösterreich, die für ihre Lebensqualität bekannt ist.

Diese stilvolle Wohnung in der 2. Etage bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Fläche von 88 m², sondern auch ein durchdachtes Raumkonzept, das modernes Wohnen mit Komfort vereint.

Mit einem Kaufpreis von nur 323.000,00 € eröffnet sich Ihnen hier die Möglichkeit, in eine hochwertige Immobilie zu investieren. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es als gemütliches Familienheim, als Homeoffice oder als stilvolles Gästezimmer.

Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die Ihnen ungestörten Ausblick ermöglichen, ideal für entspannte Stunden.

Die hochwertige Ausstattung wird Sie ebenfalls begeistern: Fliesen in den sanitären Bereichen und Parkettboden in den Wohnräumen sorgen für ein stilvolles Ambiente. Die Fußbodenheizung garantiert Ihnen behagliche Wärme in der kalten Jahreszeit. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern.

Praktische Annehmlichkeiten wie ein Personenaufzug, ein Stellplatz in Form eines Carports & ein Freistellplatz machen den Alltag noch komfortabler.

Raffstore sorgen zudem für zusätzlichen Sicht- und Sonnenschutz und tragen zu einem hohen Maß an Privatsphäre bei.

Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Sie erreichen sowohl den Bus als auch den Bahnhof in nur wenigen Minuten, was Ihnen eine optimale Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden garantiert.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso schnell zu erreichen wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Hier wohnen Sie nicht nur zentral, sondern auch in einer Umgebung, die Ihnen das Leben erleichtert.

Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen, gut ausgestatteten Wohnung in einer lebenswerten Umgebung sind, dann sollten Sie diese Gelegenheit nicht verpassen.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie überzeugen. Ihr neues Zuhause in Mattighofen wartet bereits auf Sie!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m

Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 1.000m
Post 1.500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 1.000m
Bahnhof 1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung in 5230 Mattighofen besticht durch ihre ideale Lage mit einer sonnigen Ausrichtung nach Südosten. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sind schnell erreichbar. Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum sorgen für eine hervorragende Nahversorgung. Zudem sind Bank, Geldautomat, Polizei und öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und Bahnhof bequem in kurzer Zeit zu erreichen. Genießen Sie urbanes Wohnen mit ländlichem Flair!

Energieeffizienz

HWB:
24,3 kWh/(m²*a)
fGEE:
0,72
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundrisse

Plan

Lageplan

5230 Mattighofen | Braunau am Inn

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Anita Lengauer

Anita Lengauer
Immobilien Fachberaterin

Power Immobilien Gypser e.U.

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