Lebens(t)raum im Südburgenland – Authentisches Bauernhaus mit Alleinversorgerpotenzial in Kukmirn
Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des sonnenverwöhnten Südburgenlands liegt dieses ansprechende Anwesen in der Gemeinde Kukmirn – ein Ort, der für seine ursprüngliche Natur, seine Ruhe und die berühmten Uhudlertrauben bekannt ist. Wer hierher kommt, lässt den Trubel des Alltags hinter sich und taucht ein in eine Welt voller Ursprünglichkeit, Freiraum und Selbstbestimmung.
Das Herz des Hauses – Wohnen mit Charakter
Das in traditioneller Ziegelmassivbauweise errichtete Bauernhaus empfängt Sie mit dem warmen Charme vergangener Zeiten und der Solidität eines ehrlichen Handwerks:
Vier großzügige Zimmer bieten reichlich Raum für Familie, Gäste oder kreative Ideen.
Die große Wohnküche mit originalem Küchenherd und neuem Rauchfang ist das Herzstück des Hauses – ein Ort, an dem gekocht, gelacht und gelebt wird.
Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC, eine Speis, ein Abstellraum sowie ein einladendes Vorzimmer komplettieren das durchdachte Raumangebot.
Die Holzfenster, teils hochwertig in Katzbeck Holz-Alu-Ausführung mit Fliegengitter, verleihen dem Haus eine angenehme Wohnatmosphäre und sorgen für lichtdurchflutete Räume. Der große Dachboden bietet Ausbaupotential.
Vielfalt und Potenzial – Nebengebäude mit Möglichkeiten
Ein ehemaliger Stall wurde liebevoll adaptiert und beherbergt heute beheizte Räume mit einer zweiten Toilette – ideal für Atelier, Büro oder Gästeunterkunft.
Darüber hinaus stehen mehrere Scheunen und Stallungen für Tierhaltung oder landwirtschaftliche Nutzung zur Verfügung – Raum für Ihre Vision vom Landleben.
Ein Erdkeller, direkt vom Innenhof aus begehbar, bewahrt Ihre Vorräte auf natürliche Weise. Eine Garage mit elektrischem Tor rundet das Angebot ab.
Nachhaltig leben – unabhängig sein
Beheizt wird das Haus und ausgebaute Nebengebäude mittels Öl-Holz-Kombiheizung, die Komfort mit Flexibilität vereint. Eine drehbare Photovoltaikanlage sorgt für nachhaltige Energiegewinnung, während ein eigener Brunnen die Wasserversorgung ergänzt – perfekte Bedingungen für ein autarkes Leben im Einklang mit der Natur.
Das Grundstück selbst ist ein kleines Paradies:
Jedes Jahr reifen rund 900 kg Uhudlertrauben – ein Stück burgenländische Kultur zum Verkosten und Bewahren.
Ein kleiner Teich, ein Glashaus für die Eigenversorgung und weitläufige Grünflächen laden zum Träumen, Arbeiten und Entspannen ein.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, 2 Hektar angrenzende Fläche zu pachten – ideal für größere landwirtschaftliche Projekte oder Tierhaltung.
Fazit: Wo das Leben wieder einfach und schön wird!
Dieses Anwesen ist mehr als nur ein Haus – es ist ein Ort der Möglichkeiten, ein Rückzugsort für Menschen mit Visionen und ein Zuhause für jene, die im Einklang mit der Natur leben möchten. Hier finden Sie Raum, Ruhe und eine Lebensqualität, die in der heutigen Zeit selten geworden sind.
Ein Anwesen mit unverwechselbarem Charakter, das durch seine Lage ebenso begeistert wie durch seine durchdachte Funktionalität und das große Potential. So kann man das Leben in ländlicher Idylle genießen, erreicht aber auch in ca. 15 Autominuten sowohl Fürstenfeld wie auch die Bezirkshauptstadt Güssing mit Schul-, Gesundheits-, Sport- und Kulturzentrum, Krankenhaus und Einkaufsmöglichkeiten.
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Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen.
Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.
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