Selbstversorgeranwesen mit Tierhaltung und Gartenidylle in ruhiger Dorfrandlage bei Mogersdorf
In Ortsrandlage befindet sich dieses sehr ansprechende Selbstversorgeranwesen und bietet ideale Voraussetzungen für ein naturnahes, unabhängiges Leben mit Tierhaltung und eigenem Gemüseanbau. Das Wohnhaus wurde ca. 1967 in solider Ziegelmassivbauweise errichtet und steht auf einem vollständig eingefriedeten Grundstück.
Aktuell wird das Anwesen mit 10 Hühnern und 5 Schafen bewirtschaftet. Ein großzügiger Gemüsegarten und eine sonnige, südseitige Holzterrasse laden zum Entspannen und Gärtnern ein. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine straßenseitig befahrbare Garage, einen geräumigen Holzlagerraum sowie einen Heizraum mit einer Holz-Pelletheizung.
Die Wohnfläche beträgt ca. 140 m² und umfasst neben dem großzügigen Wohnzimmer vier weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Die offene Küche wurde 2023 neu eingebaut und ist zum Wohnbereich hin geöffnet, wo ein 12-kW-Schwedenofen für zusätzliche, schnelle Wärme sorgt.
Das Badezimmer ist modern ausgestattet, verfügt über eine barrierefreie Dusche und eine angenehme Fußbodenheizung. Kabel-TV und Internetanschluss sind vorhanden.
Die Lage am Dorfrand garantiert Ruhe und Erholung. Gleichzeitig ist man in wenigen Minuten auf dem neuen S7-Zubringer, was eine ausgezeichnete Anbindung an die regionale Infrastruktur (z. B. Fürstenfeld, Jennersdorf, Güssing oder Graz) ermöglicht.
Dieses Anwesen ist ideal für Menschen, die ein ruhiges Leben im Grünen suchen, Selbstversorgung schätzen und dennoch die Nähe zu moderner Infrastruktur nicht missen möchten.
Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Dann machen Sie sich selbst ein Bild von diesem sehr schönen Anwesen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!
Ich freue mich, Ihnen die Liegenschaft bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen!
T: +43 664 39 35 509 | Email: federer@remax-thermal.at
Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen.
Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.
Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at
Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten?
Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 !
Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter 03326 / 54 332
