NEU - Seltene Gelegenheit => Garçonnière zum fertigstellen, Nähe Bahnhof, ideales Investment für Anleger

Wohnung zum Kauf in 8020 Graz - Kaufpreis: 68.900 € / Objektnummer: O2100167019
Ausstattung: Wohnküche / offene Küche Bad Zentralheizung
20260119_131803263_iOS
20260119_131808098_iOS
20260119_131811948_iOS
20260119_131816168_iOS
20260119_131820246_iOS
20260119_131824932_iOS
20260119_131827729_iOS
20260119_131834874_iOS
20260119_131840416_iOS
20260119_131843850_iOS
20260119_131849329_iOS
20260119_131859249_iOS
Grundriss Top 5a

Preisinformationen

Kaufpreis:
68.900 €
Preisinfos:
Verhandlungsbasis
Provision:
provisionsfrei EUR inkl. 20% MwSt.

Fakten

Objektnummer:
O2100167019
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
29,14 m²
Gesamtfläche:
29,14 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
1964
Neubau:
Ja
Zustand:
Teilsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Sie wollen eine kleine Wohnung zur Anlage in Graz und schon immer ein wenig nach Ihren Vorstellungen herrichten???
=> Dann sind Sie hier richtig!!!!!!

Wir verkaufen eine Einheit in interessanter Lage (Bahnhofnähe). Diese ist nun von einer anderen Wohnung abgetrennt worden und kann sofort fertiggestellt werden. Dies beschränkt sich jedoch auf das Bad mit Leitung für WC und die Anschlüsse für Küche sowie ein neuer E-Sicherungskasten für die Wohnung und die Eingangstür. 
Fenster, Heizung müsste nichts angegriffen werden. 

Vorraum, Bad inkl. WC, Küchenraum und 1 Zimmer finden Platz in der idealen Anlegerwohnung. 

Ebenso sind Kurzzeitvermietung sowie Gewerbliche Nutzung möglich im Haus. Die Einheiten unterliegen dem Teilanwendungsgebiet des MRG und es ist bspw. kein Befristungsabschlag zu berücksichtigen.
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
99,1 kWh/(m²*a)
HWB:
99,1 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,97
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Patrick Großschädl

Patrick Großschädl

Papst Immobilien GmbH

Lade...

Fotomix

20260119_131803263_iOS 20260119_131808098_iOS 20260119_131811948_iOS 20260119_131816168_iOS 20260119_131820246_iOS 20260119_131824932_iOS 20260119_131827729_iOS 20260119_131834874_iOS 20260119_131840416_iOS 20260119_131843850_iOS 20260119_131849329_iOS 20260119_131859249_iOS