NEU - Seltene Gelegenheit: Großzügiges Einfamilienhaus in Dornbirn mit viel Potenzial

Haus zum Kauf in 6850 Dornbirn - Kaufpreis: 510.000 € / Objektnummer: Hagen-00497
Ausstattung: Bad Gäste-WC Zentralheizung Fußbodenheizung Terrasse

Preisinformationen

Kaufpreis:
510.000 €
Provision:
3,6 % inkl. USt

Fakten

Objektnummer:
Hagen-00497
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Wohnfläche:
109 m²
Grundstücksfläche:
622 m²
Gesamtfläche:
160 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Baujahr:
1979
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

In begehrter Lage von Dornbirn präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als wahre Rarität für Familien und Individualisten, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten.

Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet insgesamt 4 Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie sowie Homeoffice- oder Hobbyräume schaffen. Herzstück der Immobilie ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Besonders hervorzuheben ist der traditionelle Kachelofen, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch eine gemütliche, einladende Atmosphäre schafft.

Ein weiteres Highlight ist der große Balkon, der sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich ist – ideal, um sonnige Stunden im Freien zu genießen oder gesellige Abende mit Familie und Freunden zu verbringen.

Das Grundstück umfasst ca. 622 m² und bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Kinder oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich.

Die Immobilie befindet sich in einem soliden Zustand, benötigt jedoch hier und da kleinere Renovierungsarbeiten. Mit etwas Liebe und persönlichem Einsatz lässt sich dieses Haus in ein wahres Schmuckstück und ein wertvolles Familiendomizil verwandeln.

Eine seltene Gelegenheit in Dornbirn – ein Haus mit Charakter, viel Platz und großem Potenzial, das darauf wartet, mit neuem Leben erfüllt zu werden.

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Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Dornbirn (Ort)

Energieeffizienz

HWB:
168 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
1,53
fGEE Klasse:
C
Gebäudeart:
Wohnen
Wesentliche Energieträger:
Holz
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
10.03.2036

Dokumente

Grundrisse

Lageplan

6850 Dornbirn | Dornbirn

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Lisa Ströhle

Lisa Ströhle

Hagen Immobilientreuhand GmbH

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