Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines modernen Wohnhauses mit nur 8 Parteien und wurde in den Jahren 2014/2015 in Massivbauweise neu errichtet. Die hochwertige Ausstattung und der zeitgemäße Grundriss mit Balkon zeichnen dieses Objekt besonders aus.
Hervorzuheben ist auch die gute Verkehrsanbindung durch Südost-Autobahn, der Pottendorfer Linie (Bahn) und Bus. Die Wiener Stadtgrenze ist ca. 20 Km entfernt, bzw. die nächstgelegenen Städte Mödling und Baden ca. 10 Km.
Die Wohnung verfügt über einen zentralen Vorraum, ein Wohnzimmer mit Balkon und offener, möblierter Küche, ein Schlafzimmer, ein großes Bad mit Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss und ein separates WC mit Handwaschbecken.
Im Kaufpreis ist folgende Ausstattung inkludiert:
- Hochwertige, Fliesen an Wand und Boden und Parkett-Boden in allen Zimmern.
- Nolte Einbauküche in Hochglanz weiß mit Java-Schiefer Arbeitsplatte inkl. Siemens Einbaugeräten(Mikrowellenherd, Geschirrspüler, Kochfeld, Backrohr, Dunstabzug, Kühl/Gefrierkombination),
Spüle, Armatur, LED-Beleuchtung und Rückwand.
- Spots an der Decke in Bad, Vorraum, WC und teilweise in der Küche.
- Inkl. Sicherheits- und Brandschutzeingangstüre, 3-fach Isolierglasfenster in Weiß (Holz/Alu)
- Fußbodenheizung
- auf Allergien geprüfte Wandfarben
- In WC, Bad und Küche wurden moderne, hochwertige Keramik und die besten Armaturen verwendet.
- Entlüftung von WC, Bad und Küche werden über Dach geführt.
- Alle Wohnungen sind barrierefrei, Stiegenhaus und Lift sind behindertengerecht.
Zum Eigentum gehört ein Kellerabteil mit ca. 5 m² und ein Parkplatz.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage für eine Besichtigung
Georg Wallner
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 5.250m
Klinik 6.500m
Krankenhaus 10.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten 1.250m
Schule 1.250m
Höhere Schule 9.250m
Nahversorgung
Supermarkt 1.500m
Bäckerei 1.250m
Einkaufszentrum 6.500m
Sonstige
Bank 1.250m
Geldautomat 5.500m
Post 1.500m
Polizei 5.250m
Verkehr
Bus 750m
Bahnhof 750m
Autobahnanschluss 3.000m
Straßenbahn 6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
