Zum Verkauf gelangt ein attraktives Paket bestehend aus einem frisch saniert (2021) und langfristig vermieteten Hotel mit guter Auslastung und über 6% Rendite sowie einer Baugenehmigung für ein Wohnbauprojekt mit ca. 2.473m2 Wohnnutzfläche.
Sowohl das Hotel sowie das zukünftige Wohnbauprojekt befinden sich auf demselben Grundstück in gut frequentierter Lage an der Wiener Stadtgrenze
Weitere Informationen zu dem Hotel sowie dem Wohnbauprojekt erhalten Sie auf Anfrage.
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Bei Interesse, weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung.
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Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 2.000m
Apotheke 1.000m
Klinik 3.500m
Krankenhaus 5.000m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 1.000m
Universität 4.500m
Höhere Schule 4.500m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 2.500m
Sonstige
Geldautomat 2.000m
Bank 2.000m
Post 2.000m
Polizei 1.500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 2.000m
Straßenbahn 1.500m
Bahnhof 2.000m
Autobahnanschluss 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
