NEU - Seltene Gelegenheit: Winzerhaus auf uneinsehbarem Grundstück | ZELLMANN IMMOBILIEN

Diese außergewöhnliche Liegenschaft ist ein wahres Juwel für Naturliebhaber und all jene, die Ruhe und Erholung in unmittelbarer Nähe zur Großstadt suchen. Das uneinsehbare Grundstück mit einem charmanten Winzerhaus aus den 1950er Jahren bietet genau das.

Nur rund 5 Autominuten vom Marktplatz Perchtoldsdorf entfernt, liegt das Anwesen idyllisch eingebettet zwischen Weinbergen und dem nahegelegenen Föhrenwald. Ein wunderschöner Fernblick über Perchtoldsdorf und das Wiener Becken lädt zum Verweilen ein.

Das in Massivbauweise errichtete Haus verfügt über eine bestehende Stromversorgung. Über die Kriegsherrgasse besteht zudem die Möglichkeit, einen Anschluss für Wasser und Kanal herzustellen. Das Gebäude umfasst ca. 50 m² Wohnflächesowie ca. 30 m² Kellerfläche. Zusätzlich ist eine Wasserzisterne vorhanden.

Das Haus kann vollständig saniert werden, ein weiterer Ausbau ist laut Flächenwidmungsplan jedoch nicht möglich.

Besonders interessant ist dieses Angebot für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Genießer, die die Einzigartigkeit eines Winzerhauses inmitten der Weinberge schätzen. Auch für Wiener, die eine Rückzugsmöglichkeit oder ein Wochenendrefugium in unmittelbarer Nähe zur Stadt suchen, ist diese Liegenschaft ideal. Familien mit größerem Platzbedarf oder Investoren auf der Suche nach Ausbaupotenzial werden hier hingegen nicht die passende Immobilie finden.

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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap