Ihr neues Grundstück befindet sich in einer der ruhigsten Wohnlagen von Deutsch-Wagram – in einer verkehrsberuhigten Sackgasse, die ausschließlich von Anwohnern genutzt wird. Dadurch entsteht ein besonders angenehmes, sicheres und familienfreundliches Wohnumfeld. Ein weiterer großer Vorteil ist, dass kein verbautes Gegenüber vorhanden ist: Sie blicken auf weitläufige Grünflächen, was sowohl die Privatsphäre als auch die Wohnqualität deutlich erhöht.
Lage-Highlights im Überblick:
+ Sackgasse mit minimalem Verkehr – perfekt für Familien, Kinder und Ruhe suchende Bewohner
+ Kein verbautes Gegenüber – freie Sicht ins Grüne, viel Privatsphäre, angenehmes Wohngefühl
+ Sehr gute Nahversorgung: Supermärkte, Restaurants, Ärzte und Alltagsgeschäfte im Ort
+ Schulen & Kindergarten in kurzer Entfernung
+ Hervorragende Verkehrsanbindung: schnelle Erreichbarkeit von Wien mit Auto & Öffis
+ Attraktives Wohngebiet mit moderner Einfamilien- & Doppelhausstruktur
+ Hoher Freizeitwert durch umliegende Felder, Radwege und Spazierwege
Die Lage kombiniert Ruhe, Natur und Infrastruktur auf ideale Weise. Gleichzeitig bleibt die Stadtgrenze Wien schnell erreichbar, was die Adresse besonders für Pendler und Familien äußerst attraktiv macht.
Bahnhof Helmahof
2232 Deutsch Wagram | Gänserndorf
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
