NEU - Seltenheit: Kleine Landwirtschaft mit Blick über Dornbirn

Haus zum Kauf in 6850 Dornbirn / Objektnummer: Hagen-00365
Ausstattung: Boden Bad Gäste-WC
Seltenheit: Kleine Landwirtschaft mit Blick über Dornbirn
Seltenheit: Kleine Landwirtschaft mit Blick über Dornbirn
Seltenheit: Kleine Landwirtschaft mit Blick über Dornbirn
Seltenheit: Kleine Landwirtschaft mit Blick über Dornbirn
Seltenheit: Kleine Landwirtschaft mit Blick über Dornbirn
Seltenheit: Kleine Landwirtschaft mit Blick über Dornbirn
Seltenheit: Kleine Landwirtschaft mit Blick über Dornbirn
Seltenheit: Kleine Landwirtschaft mit Blick über Dornbirn
Seltenheit: Kleine Landwirtschaft mit Blick über Dornbirn
Seltenheit: Kleine Landwirtschaft mit Blick über Dornbirn
Seltenheit: Kleine Landwirtschaft mit Blick über Dornbirn
Seltenheit: Kleine Landwirtschaft mit Blick über Dornbirn
Seltenheit: Kleine Landwirtschaft mit Blick über Dornbirn
Seltenheit: Kleine Landwirtschaft mit Blick über Dornbirn
Seltenheit: Kleine Landwirtschaft mit Blick über Dornbirn
Seltenheit: Kleine Landwirtschaft mit Blick über Dornbirn
Seltenheit: Kleine Landwirtschaft mit Blick über Dornbirn
Seltenheit: Kleine Landwirtschaft mit Blick über Dornbirn
Seltenheit: Kleine Landwirtschaft mit Blick über Dornbirn
Seltenheit: Kleine Landwirtschaft mit Blick über Dornbirn
Seltenheit: Kleine Landwirtschaft mit Blick über Dornbirn
Seltenheit: Kleine Landwirtschaft mit Blick über Dornbirn
Seltenheit: Kleine Landwirtschaft mit Blick über Dornbirn
Seltenheit: Kleine Landwirtschaft mit Blick über Dornbirn
Seltenheit: Kleine Landwirtschaft mit Blick über Dornbirn
Seltenheit: Kleine Landwirtschaft mit Blick über Dornbirn
Seltenheit: Kleine Landwirtschaft mit Blick über Dornbirn
Seltenheit: Kleine Landwirtschaft mit Blick über Dornbirn
Seltenheit: Kleine Landwirtschaft mit Blick über Dornbirn
Seltenheit: Kleine Landwirtschaft mit Blick über Dornbirn
Seltenheit: Kleine Landwirtschaft mit Blick über Dornbirn
Seltenheit: Kleine Landwirtschaft mit Blick über Dornbirn
Seltenheit: Kleine Landwirtschaft mit Blick über Dornbirn
Seltenheit: Kleine Landwirtschaft mit Blick über Dornbirn
Seltenheit: Kleine Landwirtschaft mit Blick über Dornbirn
Seltenheit: Kleine Landwirtschaft mit Blick über Dornbirn
Seltenheit: Kleine Landwirtschaft mit Blick über Dornbirn
Seltenheit: Kleine Landwirtschaft mit Blick über Dornbirn
Seltenheit: Kleine Landwirtschaft mit Blick über Dornbirn
Seltenheit: Kleine Landwirtschaft mit Blick über Dornbirn
Seltenheit: Kleine Landwirtschaft mit Blick über Dornbirn
Seltenheit: Kleine Landwirtschaft mit Blick über Dornbirn
Seltenheit: Kleine Landwirtschaft mit Blick über Dornbirn
Seltenheit: Kleine Landwirtschaft mit Blick über Dornbirn
Seltenheit: Kleine Landwirtschaft mit Blick über Dornbirn
Seltenheit: Kleine Landwirtschaft mit Blick über Dornbirn
Seltenheit: Kleine Landwirtschaft mit Blick über Dornbirn
Seltenheit: Kleine Landwirtschaft mit Blick über Dornbirn
Seltenheit: Kleine Landwirtschaft mit Blick über Dornbirn
Seltenheit: Kleine Landwirtschaft mit Blick über Dornbirn
Seltenheit: Kleine Landwirtschaft mit Blick über Dornbirn
Seltenheit: Kleine Landwirtschaft mit Blick über Dornbirn
Seltenheit: Kleine Landwirtschaft mit Blick über Dornbirn
Seltenheit: Kleine Landwirtschaft mit Blick über Dornbirn
Seltenheit: Kleine Landwirtschaft mit Blick über Dornbirn
Seltenheit: Kleine Landwirtschaft mit Blick über Dornbirn
Seltenheit: Kleine Landwirtschaft mit Blick über Dornbirn
Seltenheit: Kleine Landwirtschaft mit Blick über Dornbirn
Seltenheit: Kleine Landwirtschaft mit Blick über Dornbirn
Seltenheit: Kleine Landwirtschaft mit Blick über Dornbirn
Seltenheit: Kleine Landwirtschaft mit Blick über Dornbirn
Seltenheit: Kleine Landwirtschaft mit Blick über Dornbirn
Seltenheit: Kleine Landwirtschaft mit Blick über Dornbirn
Seltenheit: Kleine Landwirtschaft mit Blick über Dornbirn
Seltenheit: Kleine Landwirtschaft mit Blick über Dornbirn
Seltenheit: Kleine Landwirtschaft mit Blick über Dornbirn
Seltenheit: Kleine Landwirtschaft mit Blick über Dornbirn
Seltenheit: Kleine Landwirtschaft mit Blick über Dornbirn
Seltenheit: Kleine Landwirtschaft mit Blick über Dornbirn
Seltenheit: Kleine Landwirtschaft mit Blick über Dornbirn

Preisinformationen

Provision:
3,6% inkl. USt

Fakten

Objektnummer:
Hagen-00365
Objekttyp:
Haus
Grundstücksfläche:
8.700 m²
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Zustand:
Modernisiert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese seltene Gelegenheit bietet ein Wohnhaus samt Stall und Tenne, sowie Grundstücke zur Bewirtschaftung mit einer Gesamtfläche von 8.700 m2.

Das genaue Baujahr des Gebäudes ist unbekannt, jedoch lt. Stadtarchiv Dornbirn schon vor 1857 gestanden. Es wurde kontinuierlich erneuert- zuletzt wurden die Wohnräume renoviert, eine Photovoltaikanlage installiert und die Wasseranlage erneuert. Ebenso wurde ein modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche nachgerüstet.

Das Haus ist an den Kanal angeschlossen, bezieht aber eigenes Quellwasser. Die Zufahrt ist öffentlich und auf Anrainerverkehr beschränkt.

Beheizt wird das Haus mittels Infrarot-Panelen bzw. Kachelofen in der Stube. Im Dachboden ist eine Räucherkammer vorhanden, sowie im Tageslichtkeller (mit Gartenzugang aufgrund Hanglage) ein Bereich für Käseerzeugung.
Für (angehende?) Imker besteht zudem ein freistehendes Bienenhaus, dieses müsste aber renoviert werden.

Diese Liegenschaft ist wie geschaffen für all jene, die naturnahes Leben mit Landwirtschaft (wenn auch in kleinem Rahmen) vereinen wollen.

Unter Umständen ist ein Teilverkauf lediglich des Gebäudes samt GSt. Nr. .1023 mit 353 m2 denkbar.

Lage und Verkehrsanbindung

Wenige Fahrminuten vom Stadtzentrum. Nicht oberhalb der Nebelgrenze, aber mit wunderbarem Blick über Dornbirn.

Dornbirn (Ort)

Energieeffizienz

HWB:
82,09 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
2,23
fGEE Klasse:
D
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
30.10.2034

Grundrisse

Matthias Hagen

Matthias Hagen

Hagen Immobilientreuhand GmbH

Fotomix

Lageplan