NEU - Serviced Apartment - Wohnen mit Balkon in den grünen Kurpark - ALL INCLUSIVE

Wohnung zur Miete in 1100 Wien - Gesamtmiete: 1.160,00 € / Objektnummer: 2825
Ausstattung: Barrierefrei Rollstuhlgerecht Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Sporteinrichtungen Kabel/Satelliten-TV Sicherheitskamera Fahrradraum Abstellraum Fußbodenheizung Balkon
Serviced Apartment - Wohnen mit Balkon in den grünen Kurpark - ALL INCLUSIVE
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.160,00 €
Kaution:
3.500,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
2825
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
8,5 m²
Keller Fläche:
3 m²
Wohnfläche:
34,5 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2021
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Das Apartment selbst ist ausgestattet mit:

* Garderobe im Eingangsbereich
* Bad inkl. Spiegelschrank, Wandheizung, Dusche und Waschmaschine
* Küche inkl. Kühlschrank, Gefrierschrank, Induktionsceranfeld, Dunstabzug, Backrohr mit Mikrowellenfunktion, Geschirrspüler und Essbereich
* Balkon inkl. elektrischer Raffstores, Beleuchtung, Steckdose und Wasserentnahmestelle
* Wohn,- Schlafbereich 

Strom, Heizung, Internet + TV, Fitness, 2 Wertmarken für den Waschsalon und Concierge inkludiert!

 

Warum ein Serviced Apartment?

In der heutigen modernen Welt ist auch angepasstes, zeitgemäßes Leben notwendig. Als Nutzer eines Serviced Apartments im TABA Tower profitiert man nicht nur von der tollen Lage und Ausstattung des Gebäudes, sondern insbesondere von den inkludierten Services die einem das Leben in der heutigen Zeit so komfortabel wie möglich machen sollen.

Als ersten Ansprechpartner vor Ort gibt es den Concierge, welcher montags bis freitags für die Nutzer verfügbar ist. Des Weiteren sind folgende Services für die Serviced Apartments inkludiert:

* TV und Internet
* Wasser, Heizung und Raumtemperierung
* Strom
* Post- und Paketservice
* Schlüsselsafe und individuelle Schüsseldienste
* Home Delivery bis in den Kühlschrank
* Vermittlung und Koordination Wäsche und Bügelservice
* Vermittlung und Koordination regelmäßiger Apartmentreinigung
* Restaurant-, Hotel- und Kultur-Reservierungen / Tickets
* Nutzung des Fitnessraums
* Waschcoins für den Waschsalon
* Eigener Einlagerungsraum im Keller
* Fahrradabstellraum

Das ganze Angebot wird durch ein pauschales monatliches Nutzungsentgelt und provisionsfreie Vermittlung abgerundet.

Zusätzlich können gegen Entgelt noch weitere Services wie z.B. Glas-/Terrassen-/Fenster- Reinigungsservice, Schuhservice, Blumen Service, Car-Management, Massagen, Vermittlung Personal Trainer, Abwesenheitsservice, Auslandsservice, individuelle Übersetzungstätigkeiten, saisonale Angebote (z.B. Christbaumservice), Veranstaltungsorganisation o.ä. gebucht werden.

Dieser Preis gilt für eine Nutzungsdauer von mindestens 18 Monaten. Entgelterhöhung bei kürzerer Nutzungsdauer. Mindestnutzungsdauer des Serviced Apartments: 2 Monate.

 

Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 350m
Apotheke 275m
Klinik 3.650m
Krankenhaus 5.375m

Kinder & Schulen
Schule 275m
Kindergarten 375m
Universität 2.600m
Höhere Schule 5.175m

Nahversorgung
Supermarkt 725m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 2.075m

Sonstige
Geldautomat 2.000m
Bank 2.000m
Post 275m
Polizei 800m

Verkehr
Bus 400m
U-Bahn 400m
Straßenbahn 2.775m
Bahnhof 325m
Autobahnanschluss 2.175m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieeffizienz

HWB:
18,26 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
A
fGEE:
0,82
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
10.06.2031

Grundriss

TABA Tower Living

TABA Tower Living
Beraterteam

RAAB & Partner Immobilien GmbH

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