NEU - Showroom / Architektenbüro / Praxisfläche / Exklusive Gewerbefläche mit Luxusausstattung!

Immobilie zur Miete in 1220 Wien - Gesamtmiete: 9.375,56 € / Objektnummer: 2024-00281
Showroom / Architektenbüro / Praxisfläche / Exklusive Gewerbefläche mit Luxusausstattung!
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
9.375,56 € / Monat
Nettomiete:
9.375,56 € / Monat
Miete/m² netto:
37,85 €
Kaution:
3 BMM
Provision:
1 NMM zzgl. 20% Ust

Fakten

Objektnummer:
2024-00281
Nutzfläche:
247,69 m²
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese großzügige und luxuriöse Gewerbefläche im Erdgeschoss bietet beeindruckende ca. 247,69 m², dazu eine TOP eingerichtete Gewerbefläche und eine einladende Außenfläche von ca. 81,84 m². Moderner Komfort ist durch Fußbodenheizung und eine voll ausgestattete Küche gewährleistet.

Eignung: Ideal für Showroom, Architektenbüro, Coworking oder ähnliche Geschäftszweige.

Gesamtmiete: EUR 9.375,56* (inklusive Nettomiete, Betriebskosten, Wärmekosten, Wasserkosten).

zzgl. gesetzliche MWSt

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (auch mit Bankgarantie).

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Ihr Gewerbe in exklusiven Räumlichkeiten zu etablieren. Moderner Komfort und hochwertige Ausstattung machen dieses Angebot einzigartig.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung. Verpassen Sie nicht die Chance auf diese einzigartige Gewerbeimmobilie!

Aufgrund der Exklusivität werden Bilder im Exposé freigegeben.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Lage zwischen der Alten Donau und der Donauinsel in Wien ist ein Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Mit dem klaren Wasser der Alten Donau einerseits und den weitläufigen Grünflächen der Donauinsel andererseits bietet diese Umgebung einen einzigartigen Mix aus Wassersportmöglichkeiten, Spazierwegen und Erholungsgebieten. Die malerische Kulisse und die vielfältigen Freizeitangebote schaffen eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt. Gleichzeitig ermöglicht die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums.

Olivera Jovicic

Olivera Jovicic

SAQURA Immobilien GmbH

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Lageplan