NEU - Sichere Kapitalanlage in unsicheren Zeiten: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Südterrasse in Bad Hofgastein

Wohnung zum Kauf in 5630 Bad Hofgastein - Kaufpreis: 215.000 € / Objektnummer: 420
Ausstattung: Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Außenparkplatz Terrasse
Aussicht Terrasse
Wohnzimmer Top 6
Top 6

Preisinformationen

Kaufpreis:
215.000 €
Betriebskosten netto:
252,61 €
Heizkosten netto:
82,51 €

Fakten

Objektnummer:
420
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
71,75 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

In einer Zeit wirtschaftlicher Unsicherheit und hoher Inflation sind Immobilieninvestments gefragter denn je.

Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Bad Hofgastein stellt eine attraktive, stabile Kapitalanlage mit Zukunft dar – und überzeugt zusätzlich durch eine südseitige Terrasse mit rund 45 m² und einem traumhaften Blick auf den Graukogel.

Die Wohnung befindet sich in einer Liegenschaft mit insgesamt 22 Einheiten. Sie ist aktuell durch einen 3-jährigen Mietvertrag bis 24.01.2027 vermietet, mit einer jährlichen Indexanpassung der Miete – ideal, um sich gegen Wertverlust abzusichern.

Die zwei im Kaufpreis inkludierte PKW-Stellplatz rundet das Angebot perfekt ab.

Als klassische Kapitalanlage mit regelmäßigen Einnahmen bietet diese Immobilie die perfekte Möglichkeit in einer der attraktivsten Regionen des Salzburger Landes.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 73.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.04
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
73 kWh/(m²*a)
fGEE:
1,04
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Susanna Wildfellner

Susanna Wildfellner

H & K Immobilien GmbH

Lade...

Fotomix

Aussicht Terrasse Wohnzimmer Top 6 Top 6

Lageplan