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SICHERE WERTANLAGE! Seewohnung mit Badeplatz!
Wohnung zum Kauf in 9220 Velden am Wörther See - Kaufpreis: 1.250.000 €
/ Objektnummer: 1988
- Kaufpreis:
- 1.250.000 €
- Kaufpreis:
- 1.250.000 €
- Betriebskosten netto:
- 330,40 €
- Heizkosten netto:
- 103,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 45.000,00 € inkl. 20% USt.
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer krisensicheren Wertanlage? Dann sind sie mit einer Seeimmobilie am beliebten Wörthersee genau richtig. Das begrenzte Angebot und die ungebrochene Nachfrage sichert den Wert auf hohem Niveau.
Dieses Angebot ist etwas Besonderes, da die Verkäuferin in der Wohnung bleiben möchte. Die Verkäuferin kann sich einen Verkauf mit Wohnrecht oder auch eine Mietvariante vorstellen wobei die genauen Einzelheiten mit den Käufer zu vereinbaren sind. Bei der Variante mit einem Wohnrecht reduziert sich der Kaufpreis auf € 1.250.000,-. Bei der Mietvariante beträgt der Kaufpreis € 1.550.000,- und die monatliche Nettomiete wäre mit € 2.850,- zuzüglich BK ausgenommen Rücklage vorstellbar.
Die Wohnung befindet sich in der Anlage Seepark Velden, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Die exklusive Wohn- und Hotelanlage wurde 2007 fertiggestellt und besteht aus 6 Gebäuden mit insgesamt 52 Wohneinheiten. Die Außenanlagen sind wunderschön gepflegt und der Wellnessbereich des Hotels kann entgeltlich mitgenützt werden. Der Pool steht allen Hotelgästen und Eigentümern gleichermaßen zur Verfügung
Gartenwohnung mit ca. 200 m² großen, uneinsichtigen Grundstück und 20 m² Seeblickterrasse
Aufteilung:
Vorraum, Wohnraum mit moderner Einbauküche , 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 WC
TG-Platz
Kellerabteil
Heizung: Pellets
Vollholzböden, Fliesenboden
laufende Kosten (Betriebskosten, Heizkosten, Rücklage) ca. 530,-/monatlich
jedes Haus bildet eine separate Abrechnungseinheit
Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für Besichtigungstermine gerne zur Verfügung.
Info unter:
Volksbank Realitäten, Mag. Andrea Gaisberger
Tel.Nr.: 050909 - 3586, Mobil: 0699/122 46 583
andrea.gaisberger@vbktn.at
www.volksbank-kaernten.at
Sollten Sie eine Finanzierung benötigen vereinbaren wir für Sie gerne einen Termin bei unseren Wohnbauspezialisten der Volksbank Kärnten.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu.
Suchagent anlegen [https://vb-realitaeten.service.immo/registrieren/de]
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 1.500m
Bäckerei 1.000m
Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 1.000m
Post 1.000m
Polizei 1.500m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 2.500m
Bahnhof 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Dieses Angebot ist etwas Besonderes, da die Verkäuferin in der Wohnung bleiben möchte. Die Verkäuferin kann sich einen Verkauf mit Wohnrecht oder auch eine Mietvariante vorstellen wobei die genauen Einzelheiten mit den Käufer zu vereinbaren sind. Bei der Variante mit einem Wohnrecht reduziert sich der Kaufpreis auf € 1.250.000,-. Bei der Mietvariante beträgt der Kaufpreis € 1.550.000,- und die monatliche Nettomiete wäre mit € 2.850,- zuzüglich BK ausgenommen Rücklage vorstellbar.
Die Wohnung befindet sich in der Anlage Seepark Velden, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Die exklusive Wohn- und Hotelanlage wurde 2007 fertiggestellt und besteht aus 6 Gebäuden mit insgesamt 52 Wohneinheiten. Die Außenanlagen sind wunderschön gepflegt und der Wellnessbereich des Hotels kann entgeltlich mitgenützt werden. Der Pool steht allen Hotelgästen und Eigentümern gleichermaßen zur Verfügung
Gartenwohnung mit ca. 200 m² großen, uneinsichtigen Grundstück und 20 m² Seeblickterrasse
Aufteilung:
Vorraum, Wohnraum mit moderner Einbauküche , 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 WC
TG-Platz
Kellerabteil
Heizung: Pellets
Vollholzböden, Fliesenboden
laufende Kosten (Betriebskosten, Heizkosten, Rücklage) ca. 530,-/monatlich
jedes Haus bildet eine separate Abrechnungseinheit
Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für Besichtigungstermine gerne zur Verfügung.
Info unter:
Volksbank Realitäten, Mag. Andrea Gaisberger
Tel.Nr.: 050909 - 3586, Mobil: 0699/122 46 583
andrea.gaisberger@vbktn.at
www.volksbank-kaernten.at
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 1.500m
Bäckerei 1.000m
Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 1.000m
Post 1.000m
Polizei 1.500m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 2.500m
Bahnhof 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Velden/Wörthersee!
Zentrum
Fakten
- Objektnummer:
- 1988
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 76 m²
- Grundstücksfläche:
- 198 m²
- Gartenfläche:
- 198 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2007
- Neubau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Wohnküche / offene Küche Tiefgarage Parkplatz Terrasse GartenEnergieeffizienz
- HWB:
- 43,2 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Fotomix
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