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Wohnung zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 612.200 € / Objektnummer: 132943_01
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Fahrradraum Abstellraum Fußbodenheizung Terrasse Garten WG geeignet
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Preisinformationen

Kaufpreis:
612.200 €
Kaufpreis/m²
6.540,60 €

Fakten

Objektnummer:
132943_01
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
74,95 m²
Gartenfläche:
146,6 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Stockwerk:
1
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Garten – jetzt zum attraktiven Vorverkaufspreis

Nur 6 Einheiten zum Pre-Sale-Preis verfügbar | Provisionsfrei

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung bietet Familien und Paaren ein ideales Zuhause mit durchdachtem Grundriss, hellen Räumen und eigenem Garten.

Das großzügige Vorzimmer schafft einen angenehmen Empfangsbereich mit ausreichend Platz für Stauraum und Garderobe. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung – lichtdurchflutet, funktional und mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Eigengarten. Hier lassen sich Alltag und Freizeit perfekt verbinden – ob beim Spielen mit den Kindern oder beim Entspannen im Grünen.

Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Raum für Rückzug oder Homeoffice. Das hell gestaltete Badezimmer überzeugt mit moderner Ausstattung, während ein separates WC zusätzlichen Komfort bietet.

Die Wohnung liegt in ruhiger Umgebung und verbindet Wohnqualität mit einem hohen Maß an Alltagstauglichkeit – ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.

Highlights:
3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Eigengarten
Optimal für Familien und Paare
Offener Wohn- und Essbereich mit Gartenblick
Großzügiges Badezimmer und separates WC
Ruhige, familienfreundliche Lage
Nur 6 Einheiten zum Pre-Sale-Preis
Provisionsfrei
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Im grünen Bezirk Penzing vereint Aurora 14 das Beste aus zwei Welten: urbanen Komfort und naturnahe Ruhe. Die Nähe zum Lainzer Tiergarten und Wienerwald bietet Erholung direkt vor der Haustüre, während die U4-Station Hütteldorf und die Straßenbahnlinie 49 eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum garantieren.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Cafés befinden sich in direkter Umgebung. Trotz der guten Anbindung bewahrt das Viertel seinen charmanten Vorstadtcharakter – ruhig, grün und lebensnah.
Aurora 14 steht damit für Wohnen mit hoher Lebensqualität: stadtnah, naturverbunden und komfortabel erreichbar.

14. Penzing

Grundriss

Julian Pelzmann

Julian Pelzmann

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