NEU - Sichtbarkeit – Erreichbarkeit – Zentrumsnähe: Geschäftsfläche im 1.OG zur Miete

Immobilie zur Miete in 6130 Schwaz / Objektnummer: 457
Ausstattung: Barrierefrei Rollstuhlgerecht Fahrstuhl Teeküche Gäste-WC Möbliert Kabel/Satelliten-TV Klimaanlage Tiefgarage Parkplatz Außenparkplatz Zentralheizung

Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):
1.262,55 € / Monat
Betriebskosten netto:
191,11 € / Monat
Heizkosten netto:
26,67 €
Umsatzsteuer:
252,02 €
Preisinfos:
zzgl. Kaution und Vergebührungskosten je nach Vertragslaufzeit

Fakten

Objektnummer:
457
Nutzfläche:
79 m²
Bürofläche:
79 m²
Zimmer:
2
Baujahr:
2009
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Eine ansprechende Umgebung fördert unsere Leistungsfähigkeit!
Deshalb ist diese moderne Bürofläche genau das Richtige:

 

* Bürofläche mit ca. 79 m², barrierefrei
* präsente Lage, hell und lichtdurchflutet
* teilmöbliert mit Kaffeeküche
* Sanitäranlagen in der Einheit und im Stiegenhaus
* pflegeleichter, wischbarer Boden
* raumhohe ESG Verglasung mit elektrischen Jalousien

* thermische Doppelglaskonstruktion der Fassade für moderate Betriebskosten
* effiziente Grundwasserwärmepumpe
* gutes Raumklima mit Fußbodenheizung und -Kühlung
* verkehrsgünstig direkt beim Kreisverkehr an der Bundesstraße in zentrumsnähe
* Freistellplätze, Garagenparkplätze, Lager im UG auf Anfrage

 

Die lichtdurchflutete moderne Einheit ist perfekt für Gewerbetreibende, die etwas Besonderes suchen, z. B. zur Nutzung als Praxis/Ordination, Ausstellungsfläche, Büro, Co-Working-Space, Ordination, Studio, etc.

 

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei, direkt vom Bauträger. Kaution 5 BMM
Langfristige Miete oder Kauf möglich.

Alle Angaben ohne Gewähr - Irrtum und Änderungen vorgehalten.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 75m
Apotheke 475m
Klinik 675m
Krankenhaus 750m

Kinder & Schulen
Schule 225m
Kindergarten 250m

Nahversorgung
Supermarkt 175m
Bäckerei 175m
Einkaufszentrum 450m

Sonstige
Bank 100m
Geldautomat 550m
Post 550m
Polizei 50m

Verkehr
Bus 100m
Bahnhof 325m
Autobahnanschluss 725m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
36,85 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundrisse

Lageplan

6130 Schwaz | Schwaz

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Eva Maria Kremsmair

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