Sichtbarkeit – Erreichbarkeit – Zentrumsnähe: Geschäftsfläche im 1.OG zur Miete

Immobilie zur Miete in 6130 Schwaz / Objektnummer: 457
Ausstattung: Barrierefrei Rollstuhlgerecht Fahrstuhl Teeküche Gäste-WC Möbliert Kabel/Satelliten-TV Klimaanlage Tiefgarage Parkplatz Außenparkplatz Zentralheizung

Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):
1.262,55 € / Monat
Betriebskosten netto:
191,11 € / Monat
Heizkosten netto:
26,67 €
Umsatzsteuer:
252,02 €
Preisinfos:
zzgl. Kaution und Vergebührungskosten je nach Vertragslaufzeit

Fakten

Objektnummer:
457
Nutzfläche:
79 m²
Bürofläche:
79 m²
Zimmer:
2
Baujahr:
2009
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Eine ansprechende Umgebung fördert unsere Leistungsfähigkeit!
Deshalb ist diese moderne Bürofläche genau das Richtige:

 

* Bürofläche mit ca. 79 m², barrierefrei
* präsente Lage, hell und lichtdurchflutet
* teilmöbliert mit Kaffeeküche
* Sanitäranlagen in der Einheit und im Stiegenhaus
* pflegeleichter, wischbarer Boden
* raumhohe ESG Verglasung mit elektrischen Jalousien

* thermische Doppelglaskonstruktion der Fassade für moderate Betriebskosten
* effiziente Grundwasserwärmepumpe
* gutes Raumklima mit Fußbodenheizung und -Kühlung
* verkehrsgünstig direkt beim Kreisverkehr an der Bundesstraße in zentrumsnähe
* Freistellplätze, Garagenparkplätze, Lager im UG auf Anfrage

 

Die lichtdurchflutete moderne Einheit ist perfekt für Gewerbetreibende, die etwas Besonderes suchen, z. B. zur Nutzung als Praxis/Ordination, Ausstellungsfläche, Büro, Co-Working-Space, Ordination, Studio, etc.

 

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei, direkt vom Bauträger. Kaution 5 BMM
Langfristige Miete oder Kauf möglich.

Alle Angaben ohne Gewähr - Irrtum und Änderungen vorgehalten.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <475m
Klinik <675m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <250m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <450m

Sonstige
Bank <100m
Geldautomat <550m
Post <550m
Polizei <50m

Verkehr
Bus <100m
Bahnhof <325m
Autobahnanschluss <725m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
36,85 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundrisse

Lageplan

6130 Schwaz | Schwaz

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Eva Maria Kremsmair

Eva Maria Kremsmair

Realbau GmbH

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