NEU - SINFONIE - Wohnen am Neufelder See

Wohnung zum Kauf in 7053 Hornstein - Kaufpreis: 1.461.000 € / Objektnummer: 00010093720004

Ausstattung: Bad Kabel/Satelliten-TV Zentralheizung Loggia Terrasse Garten

SINFONIE - Wohnen am Neufelder See

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Slideshow

Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 1.461.000 €
Preisinfos:: Der Bauzins für die gesamte Liegenschaft beträgt jährlich € 54.000,00 € und ist anteilig pro Einheit 4 x im Jahr zu entrichten. Er erhöht sich ab 1.1.2026 um jährlich 1,5%.

Fakten

Objektnummer:: 00010093720004
Objekttyp:: Wohnung
Terrasse:: 2
Loggia:: 1
Wohnfläche:: 151,23 m²
Loggia Fläche:: 4,95 m²
Lagerfläche:: 9,97 m²
Gartenfläche:: 77,93 m²
Zimmer:: 4
Schlafzimmer:: 3
Badezimmer:: 2
Toilette:: 3
Baujahr:: 2025
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Eine Sinfonie in vier Sätzen:

Luxus - Nachhaltigkeit - Natur - höchster Wohnkomfort.

Idyllische See-Harmonie zur Entschleunigung vom Alltagsstress inklusive.

Highlights

* Seeterrasse

* Garten

* flexibler Grundriss

* Seeblick

* direkter Zugang zum kristallklarem Neufelder See

* Fertigstellung Winter 2025

* HWB 35

* Fußbodenheizung

* Smart Home

* Deckenkühlung

Großzügiges Apartment mit ca. 158m² Wohnfläche. Großer ca. 42m² Wohnraum mit herrlicher Aussicht auf den See, Masterbedroom mit En-Suite Bad und Garderobe, Kinder- oder Gästebereich mit Bad. Bibliothek. Große Terrasse, Garten, Atriumbereich bei Küche.

Die Lage besticht durch ihre Nähe zu Wien, Eisenstadt, Wiener Neustadt und der guten Erreichbarkeit des Flughafens.

Der Verkauf erfolgt im Baurechtswohnungseigentum!

Energieeffizienz

HWB:: 34,9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
f_GEE:: 0,38
f_GEE Klasse:: A++
Energieausweis Ausstellungsdatum:: 08.11.2022
Ausstellung:: ab dem 1.5.2014

Grundriss

Beilage 1_Wohnungspläne_003

Martina Schiller-Jankoschek

Martina Schiller-Jankoschek

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

martina.jankoschek@riv.at
office@riv.at

+43 664 60 517 517 70
+43517517

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