NEU - SINFONIE - Wohnen am Neufelder See

Wohnung zum Kauf in 7053 Hornstein - Kaufpreis: 1.409.000 € / Objektnummer: 00010093720002
Ausstattung: Bad Kabel/Satelliten-TV Zentralheizung Balkon Garten
SINFONIE - Wohnen am Neufelder See
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Preisinformationen

Kaufpreis:
1.409.000 €
Preisinfos:
Der Bauzins für die gesamte Liegenschaft beträgt jährlich € 54.000,00 € und ist anteilig pro Einheit 4 x im Jahr zu entrichten. Er erhöht sich ab 1.1.2026 um jährlich 1,5%.

Fakten

Objektnummer:
00010093720002
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
2
Balkonfläche:
22,71 m²
Wohnfläche:
157,85 m²
Gartenfläche:
22,71 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Toilette:
3
Baujahr:
2025
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Eine Sinfonie in vier Sätzen:

Luxus - Nachhaltigkeit - Natur - höchster Wohnkomfort.

Idyllische See-Harmonie zur Entschleunigung vom Alltagsstress inklusive.


Highlights

* Seeterrasse

* Garten

* flexibler Grundriss

* Seeblick

* direkter Zugang zum kristallklarem Neufelder See

* Fertigstellung Winter 2025

* HWB 35

* Fußbodenheizung

* Smart Home

* Deckenkühlung


Großzügiges Apartment mit ca. 158 m² Wohnfläche. Großer ca. 42 m² Wohnraum mit herrlicher Aussicht auf den See, Masterbedroom mit En-Suite Bad und Garderobe, Kinder- oder Gästebereich mit Bad. 2 Balkone und direkter Seezugang.

Die Lage besticht durch ihre Nähe zu Wien, Eisenstadt, Wiener Neustadt und der guten Erreichbarkeit des Flughafens.


Der Verkauf erfolgt im Baurechtswohnungseigentum!




Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
34,9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,38
fGEE Klasse:
A++
Energieausweis Ausstellungsdatum:
08.11.2022
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014

Grundriss

Martina Schiller-Jankoschek

Martina Schiller-Jankoschek

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

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Fotomix

NFS_Exterior1_fin_update NFS_Exterior2_fin NFS_Loggia_fin NFS_TOP4_WZ_fin NFS_TOP5_SZ_fin NFS_TOP5_WZ_fin NFS_Bad_fin