NEU - SINGEL-HIT in ruhiger Lage mit Balkon - Fischergasse 23 - Top 12

Wohnung zur Miete in 8010 Graz - Gesamtmiete: 461,25 € / Objektnummer: 125622 / Bilder / Pläne / Lageplan /

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SINGEL-HIT in ruhiger Lage mit Balkon - Fischergasse 23 - Top 12
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Beschreibung

Diese ca. 31,7m² große SINGEL-WOHNUNG befindet sich im 2.OG in der Fischergasse 23 in zentraler Lage. Mit seiner guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung kann das Wohnhaus überzeugen. Mit öffentlichen Verkehrsmittel ist man innerhalb weniger Minuten in der Grazer Innenstadt. Nahversorger für den täglichen Einkauf sind entspannt zu Fuß zu erreichen.

RAUMAUFTEILUNG: Diese Wohnung verfügt über einen Flur, Kochnische, Wohn-/Schlafbereich, Abstellraum, Bad/ Toilette und einen Balkon. Dieser Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet.

AUSSTATTUNG: Zentralheizung, Parkett- und Fliesenboden, Kunststofffenster, Kochnische, Badezimmer unter anderem mit Waschmaschinenanschluss und einer Dusche

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmarklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage und Verkehrsanbindung

nähe Hasnerplatz

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Grundriss

Unbenannt

Preisdetails

Gesamtmiete:
461,25 €
Nettomiete:
350,72 €
Betriebskosten netto:
112,97 €
Heizkosten netto:
62,88 €
Umsatzsteuer:
47,65 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
125622
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Keller Fläche:
3 m²
Wohnfläche:
31,7 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Boden:
Fliesen, Parkett
Fahrstuhl
Bad:
Badewanne
Zentralheizung
Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:
C
HWB:
79.50 kWh/(m²*a)
fGEE:
1.43
Klasse fGEE:
C
Ausstellung:
listing.status.epcYear_2014
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
12.10.2031
Jan Sarkantyu

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Jan Sarkantyu

Immobilienfachberater

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