NEU - SINGLE-HIT: Schöne Klein-Wohnung bei der KF-UNI mit Balkon - Heinrichstraße 47b Top 18B

Wohnung zur Miete in 8010 Graz - Gesamtmiete: 544,54 € / Objektnummer: 132512
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Zentralheizung Balkon
SINGLE-HIT:  Schöne Klein-Wohnung bei der KF-UNI mit Balkon  - Heinrichstraße 47b Top 18B
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
544,54 € / Monat
Nettomiete:
346,50 € / Monat
Betriebskosten netto:
95,28 € / Monat
Heizkosten netto:
48,82 €
Umsatzsteuer:
53,94 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
132512
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Keller Fläche:
2 m²
Wohnfläche:
31,5 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese ca. 31,50 m² große Wohnung befindet sich im 1.OG des Hauses Heinrichstraße 47b in ruhiger Lage.

Raumaufteilung: Vorraum, Wohn-/Schlafraum mit angrenzender offener Küche, Badezimmer, Kellerabteil.

Ausstattung: Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind aus Holz. Der Küchenbereich ist mit einer Kleinküche möbliert. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung wird zentral beheizt. Ein zugeordnetes Kellerabteil gehört auch zur Wohnung.

Parken: blaue Zone, bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz gesondert angemietet werden.

Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

unmittelbar bei der KF-Universität

Graz

Energieeffizienz

HWB:
87,1 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,7
fGEE Klasse:
C
Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Jan Sarkantyu

Jan Sarkantyu
Immobilienfachberater

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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Fotomix

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Lageplan