NEU - Single- Studenten Hit in ausgezeichneter Lage im beliebten 18. Wiener Bezirk / KEIN RICHTWERTMIETZINS /// 159.000,- €

Wohnung zum Kauf in 1180 Wien - Kaufpreis: 159.000 € / Objektnummer: 5387/6773
Ausstattung: Boden Bad Fahrradraum
Single- Studenten Hit in ausgezeichneter Lage im beliebten 18. Wiener Bezirk / KEIN RICHTWERTMIETZINS /// 159.000,-- €
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Preisinformationen

Kaufpreis:
159.000 €
Betriebskosten netto:
74,60 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises

Fakten

Objektnummer:
5387/6773
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
4 m²
Wohnfläche:
33,78 m²
Nutzfläche:
33,78 m²
Gesamtfläche:
33,78 m²
Zimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
1962
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine gepflegte 1 - Zimmer Wohnung im beliebten 18. Wiener Bezirk

Highlights der Wohnung/Liegenschaft:

* Optimale Größe für Singles / Studenten
* Einbauküche inkl. Geräte & Waschmaschine
* Bad mit Dusche & WC
* 2 fach verglaste Kunststofffenster
* Großzügiges Kellerabteil

Raumaufteilung:
Nach Eintritt in die Wohnung gelangen Sie in ein Vorzimmer mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Das Wohn- Schlafzimmer ist aufgrund der Sackgasse in Ruhelage ausgerichtet. Die Einbauküche verfügt über eine Waschmaschine und Kühlschrank. Das Badezimmer ist mit einer Dusche & WC ausgestattet. Selbstverständlich ist im Mietpreis ein Kellerabteil inkludiert.

- Vorzimmer 
- Wohn-/ Schlafzimmer
- Küche inkl. Geräte
- Badezimmer mit Dusche & WC
- Kellerabteil

Infrastruktur:

* Straßenbahn 40 "Eckpergasse"
* Straßenbahn 41 "Türkenschanzpark"
* Bahnhof S45

Nahversorger wie z.B. eine _BILLA & SPAR_ Filiale befinden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft.

Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter 0676 - 342 77 18 oder per mail unter md@mast-immo.at

Ihr Immobilienberater
Herr Manuel Daniloglu
MA.ST Immo GmbH

Kosten:
- Grunderwerbssteuer: 3,5%
- Eintragungsgebühr: 1,1%
- Maklerkosten: 3% zzgl. MwSt.
- KV & Notarkosten: nach Absprache 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.000m

Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Post 1.000m
Polizei 1.500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Türkenschanzpark

Energieeffizienz

HWB:
45 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Manuel Daniloglu

Manuel Daniloglu
Immobilienberater

MAST Immo GmbH

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