Helles, ruhiges 1-Zimmer-Raumwunder im 3. Stock
Stellen Sie sich eine lichtdurchflutete, ruhige Wohnung vor, in der sich jedes Detail sinnvoll zusammenfügt. Der
Grundriss nutzt den verfügbaren Raum clever aus: Ein Hochplateau schafft eine zusätzliche Ebene, die den
Schlafbereich sanft vom Wohnzimmer trennt – so entsteht echte Raumgewinnung, ohne Kompromisse beim
Komfort. Der wohnliche Parkettboden begleitet das Zuhause und sorgt für eine warme, einladende Atmosphäre. Platz
für eine Garderobe im Eingangsbereich und ein praktischer Abstellraum auf der Etage machen Ordnung einfach und
stilvoll.
Ausstattung: Das Bad besticht durch Dusche und WC, die moderne Küchenzeile bietet alles, was man im Alltag
erwartet, und hält genug Platz für kreative Kochideen bereit. Ein Kellerabteil gehört dazu, der Fahrradabstellplatz im
Hof bietet Bequemlichkeit direkt vor der Tür. Zusätzlich besteht die Möglichkeit der Liftbenutzung als Kaufoption, was
den Komfort erhöht. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Altbauhauses in einer ruhigen Lage, die
Entspannung trotz Stadtnähe verspricht.
Lage und Umfeld: In dieser ruhigen Wohngegend genießen Sie eine angenehme Atmosphäre. Sie sind nur wenige
Schritte von öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten entfernt, ideal für Singles,
Studenten oder Pendler, die eine kompakte Stadtwohnung mit Schwerpunkt auf Funktionalität und Ordnung suchen.
Ein Video zum Objekt finden Sie hier: https://youtube.com/shorts/iW0kMOim4Hg?feature=share
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 200m
Apotheke 150m
Klinik 450m
Krankenhaus 1.075m
Kinder & Schulen
Schule 125m
Kindergarten 400m
Universität 475m
Höhere Schule 450m
Nahversorgung
Supermarkt 200m
Bäckerei 350m
Einkaufszentrum 775m
Sonstige
Geldautomat 350m
Bank 700m
Post 225m
Polizei 275m
Verkehr
Bus 100m
U-Bahn 475m
Straßenbahn 350m
Bahnhof 525m
Autobahnanschluss 3.175m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
