ERSTBEZUG NACH SANIERUNG - Neues Badezimmer, neue Böden, neue Küche
Sonnige, nette Startwohnung!
Ideal auch als Zweitwohnsitz für Pendler!
Nahe Liesingbach, U6 Alt Erlaa, in der Breitenfurterstraße 256 gelegen.
3. Stockwerk ohne Lift
-Vorzimmer
-Küche mit Abwasch, E-Herd mit 2 Kochplatten, Kühlschrank. (Installation für Geschirrspüler oder Waschmaschine ist möglich)
Im Haus gibt es eine Gemeinschaftswaschküche!
die Arbeitsküche ist zum Wohnraum hin offen.
-Wohnschlafraum mit Südausrichtung, Laminatboden neu verlegt
-Badezimmer mit WC und Wanne - neu saniert
Diese Wohnung wird bis auf die Kücheneinrichtung unmöbliert angeboten.
Im Haus gibt es einen Kinderwagenabstellraum und eine Gemeinschaftswaschküche. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Ausstattungsdetails: Hauszentralheizung, Kunststoff-Isolierfenster, die Wohnung wird frisch ausgemalt übergeben.
Die monatliche Bruttomiete inkl. der Heiz- und Warmwasservorauszahlungen (Eur 16,5 inkl. USt für die Heizung, Eur 7,49 inkl. USt für das WW beträgt: Eur 692,31 Die Kosten werden je nach Verbrauch jährlich abgerechnet.
Mietdauer: vorerst 5 Jahre, Verlängerung möglich
Kosten bei MV-Unterzeichnung:
Kaution: Eur 3.600,-
1. Monatsmiete: Eur 692,31
Sehr gute Verkehrsanbindungen und Infrastruktur (Post, Lebensmittelmärkte, Apotheke in Gehweite).
Nahversorgung:
- Bäckerei: 143 m
- Drogerie: 159 m
- Fleischer: 407 m
- Supermarkt: 240 m
Gesundheitsversorgung:
- Apotheke: 153 m
- Arzt: 784 m
- Krankenhaus: 1,93 km
- Rettungsstützpunkt: 233 m
- Tierarzt: 206 m
- Zahnarzt: 43 m
Kontakt: Daniela Erlach, erlach@immovos.at, Tel. +43 699 11 94 22 29
Ich bitte um Emailanfrage mit Angabe Ihrer persönlichen Daten.
Heizwärmebedarf: 42,0 kWH/qm/Jahr
fGEE: 0,1
