NEU - Single - Wohnung mit Loggia in herrlich grüner Lage mit sonnigem Gartenblick

Wohnung zur Miete in 2500 Baden - Gesamtmiete: 699,16 € / Objektnummer: 1975
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Zentralheizung Loggia

Preisinformationen

Gesamtmiete:
699,16 € / Monat
Betriebskosten netto:
135,47 € / Monat
Heizkosten netto:
41,87 €
Umsatzsteuer:
59,00 €
Kaution:
2.400,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
1975
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Loggia Fläche:
6 m²
Nutzfläche:
58,5 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1985
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Erholsames Wohnen an der Natur!

Großzügige Garconniere mit schönem Gartenblick ohne Gegenüber.

Hübsche Raumaufteilung mit zentralem Vorzimmer-ca. 8m2, Wohnschlafzimmer mit neuwertiger Einbauküche-ca. 37m2 und  Loggia, Badezimmer mit WC, Abstellraum. Wohnfläche ca. 58,5m2 inklusive Loggia.

KFZ-Parkmöglichkeit vor der Anlage.

Miete inkl. BK-Akonto, Verwaltungskosten u. USt. dzt. mtl. € 648,92

Heizkosten-Akonto inkl. USt. dzt. mtl. € 50,24

Die Wohnung wird bis auf Einbauküche unmöbliert übergeben.

Nichtraucher bevorzugt.

Gepflegte Wohnhausanlage mit sonnigem Parkgarten in herrlich grüner Umgebung für Erholung und Sport - 

Lauf-, Wander- u. Tennismöglichkeiten haben Sie direkt vor der Haustüre.

Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe - in wenigen Minuten ist man beim Strandbad, im Zentrum und am Bahnhof.

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <7.500m
Universität <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <5.500m
Straßenbahn <2.500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

grün & ruhig

Helenental

Energieeffizienz

HWB:
63 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,2
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
07.10.2030

Grundriss

Lageplan

2500 Baden | Baden

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Karin Birbamer

Karin Birbamer
Geprüfte Immobilienmaklerin

LEXERIMMO.AT GmbH

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Fotomix

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