NEU - Singleapartment Nähe Schönbrunn | ZELLMANN IMMOBILIEN

Das gepflegte, bezugsfertige Dachgeschoßapartment liegt in unmittelbarer Nähe des Schlosses Schönbrunn in einem toprenovierten Gründerzeithaus. Auch die U-Bahnstationen Meidling ( U4 ) und U6 Philadelphiabrücke sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Aus dem zentralen Vorraum mit Pantryküche gelangt man sowohl in das exquisite Badezimmer mit Dusche und WC, als ich in den gemütlichen Wohn- Schlafbereich. Aus den Dachfenstern hat man ebenso einen wunderbaren Blick über Wien und die Wiener Hausberge.

BESICHTIGUNGSMÖGLICHKEIT:  Dienstag, 21.4.2026 zwischen 16 Uhr 30 und 17 Uhr.

Ihre Anmeldung für den Termin senden Sie per SMS an 0664/410 71 17

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Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. 

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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UNSER SERVICE – VERTRAUEN. SERVICE. QUALITÄT.

Bei ZELLMANN IMMOBILIEN legen wir größten Wert auf persönliche Beratung, Transparenz und Service auf höchstem Niveau. Jede Besichtigung ist unverbindlich und findet in entspannter Atmosphäre statt. Nach Vertragsabschluss übernehmen wir selbstverständlich sämtliche Formalitäten – von der Übergabedokumentation bis zur Abstimmung mit Hausverwaltung und Energieversorgern. Ihr Anliegen ist bei uns in den besten Händen – auch nach Vertragsabschluss.

RECHTLICHE HINWEISE

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <225m
Klinik <575m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <425m
Universität <700m
Höhere Schule <975m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <575m

Sonstige
Geldautomat <350m
Bank <550m
Post <475m
Polizei <550m

Verkehr
Bus <100m
U-Bahn <625m
Straßenbahn <775m
Bahnhof <625m
Autobahnanschluss <2.350m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap