NEU - Singlehit - Moderner und Smarter 2-Zimmer Grundriss inkl. Einbauküche

Wohnung zur Miete in 1230 Wien - Gesamtmiete: 749,00 € / Objektnummer: 1718/1744987
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Rollladen Kabel/Satelliten-TV Fernwärme Fußbodenheizung
Singlehit - Moderner und Smarter 2-Zimmer Grundriss inkl. Einbauküche
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
749,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
65,23 € / Monat
Umsatzsteuer:
68,09 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
1718/1744987
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
37,07 m²
Gesamtfläche:
37,07 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2017
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine smarte 2-Zimmer Wohnung mit ca. 37,07 m² Wohnfläche im Erdgeschoss. Das Objekt b ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Weiteres verfügt die Wohnung über eine Fußbodenheizung mittels Fernwärme und Außenrollos. Die Wohnung kann ab 01.11.2025 mit einer Befristung von 5 Jahren angemietet werden. 

 

Öffentliche Verkehrsanbindung: 

* Buslinien:

* 65A
* 66A
* 67B
* Inzersdorfer Lokalbahnen

 

Mietkosten:

 

Miete Wohnung: € 749,00 (inkl. USt & Betriebskosten)

Kaution: 3 Monatsmieten

Mietvertragserrichtung: € 350,- zzgl. 20% Umsatzsteuer

_Die Kosten für Energie, Heizung und Wasser sind gesondert zu bezahlen und somit nicht im angeführten Mietpreis enthalten._

 

Energieausweis:

 

Der Heizwärmebedarf 24,38 kWh/m2a entspricht der Klasse B

 

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka gerne unter 0664 444 5770 zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 225m
Apotheke 125m
Klinik 1.375m
Krankenhaus 1.375m

Kinder & Schulen
Schule 975m
Kindergarten 825m
Universität 3.325m
Höhere Schule 2.800m

Nahversorgung
Supermarkt 225m
Bäckerei 1.225m
Einkaufszentrum 800m

Sonstige
Geldautomat 875m
Bank 800m
Post 1.225m
Polizei 150m

Verkehr
Bus 125m
U-Bahn 1.250m
Straßenbahn 1.150m
Bahnhof 175m
Autobahnanschluss 300m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Anton-Baumgartner-Straße, Kinskygasse, Purkytgasse, Triesterstraße

Energieeffizienz

HWB:
24,38 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,77
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Julian Kukacka

Julian Kukacka

RIMMO Prime Vermittlungs GmbH

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