NEU -
Singletraum in ruhiger Lage - Erstbezug!
Wohnung zum Kauf in 4460 Losenstein - Kaufpreis: 217.670 €
/ Objektnummer: 5420/5552
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- Kaufpreis:
- 217.670 €
- Kaufpreis:
- 217.670 €
- Preisinfos:
- BK nicht vorhanden, da Errstbezug
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Entdecken Sie Ihr neues (vielleicht erstes?) Eigenheim!
Diese Wohnung bietet:
* Größe: Sehr gut durchdachte 54,14 m2 Wohnfläche für individuelle Ansprüche
* Aufteilung: Eine Diele, ein Bad mit WC, ein Wohn/Ess/Kochbereich, ein Schlafzimmer und zwei zusätzlichen Abstellräumen.
* Loggia: Entspannen Sie auf Ihrer eigenen ca. 12 m2 großen Loggia.
* Carportplatz: Ein sicherer Stellplatz für Investoren und Mieter.
* Zusätzlicher Parkplatz separat vorhanden
* Eigenes Kellerabteil
Profizieren sie von:
* Ruhiger Lage: mitten im schönen und wachsenden Ort Losenstein
* Netten Nachbarn: Einziehen und Wohlfühlen - es kann so einfach sein!
* Moderner Ausstattung: Voll ausgestattete Küche und Badezimmer für höchsten Komfort.
* Fußbodenheizung: Angenehme Wärme über hochwertige Fliesen.
* Lichtdurchflutet: Helle Räume dank großzügiger Fenster.
* Technische Ausstattung: Vorbereitet für modernen Lebensstil mit Fernseh- und Internetverkabelung.
Entdecken Sie die volle Bandbreite dieses attraktiven Objekts mit solider Ausstattung. Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 9412929. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Ing. Gerhard Pfeiffer, Roderick Scherer Immobilien Standort Linz.
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Die aktuelle KIM-Verordnung macht es Ihnen schwierig Ihre Wunschimmobilie zu finanzieren? Auch dafür haben wir eine LÖSUNG! Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen [https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 4.000m
Kindergarten 4.000m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 500m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 1.000m
Polizei 10.000m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Diese Wohnung bietet:
* Größe: Sehr gut durchdachte 54,14 m2 Wohnfläche für individuelle Ansprüche
* Aufteilung: Eine Diele, ein Bad mit WC, ein Wohn/Ess/Kochbereich, ein Schlafzimmer und zwei zusätzlichen Abstellräumen.
* Loggia: Entspannen Sie auf Ihrer eigenen ca. 12 m2 großen Loggia.
* Carportplatz: Ein sicherer Stellplatz für Investoren und Mieter.
* Zusätzlicher Parkplatz separat vorhanden
* Eigenes Kellerabteil
Profizieren sie von:
* Ruhiger Lage: mitten im schönen und wachsenden Ort Losenstein
* Netten Nachbarn: Einziehen und Wohlfühlen - es kann so einfach sein!
* Moderner Ausstattung: Voll ausgestattete Küche und Badezimmer für höchsten Komfort.
* Fußbodenheizung: Angenehme Wärme über hochwertige Fliesen.
* Lichtdurchflutet: Helle Räume dank großzügiger Fenster.
* Technische Ausstattung: Vorbereitet für modernen Lebensstil mit Fernseh- und Internetverkabelung.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 4.000m
Kindergarten 4.000m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 500m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 1.000m
Polizei 10.000m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Das Wohnhaus befindet sich mitten in Losenstein. Die medizinische Versorgung ist durch vier Ärzte unterschiedlichster Fachgebiete und einer Apotheke im Ort gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten sind in Form von kleinen Geschäften, einem Lebensmittelgeschäft oder Märkten in der Umgebung vorhanden. Größere Supermärkte sind in umliegenden Städten vorhanden. Da Losenstein landschaftlich sehr reizvoll ist, ergeben sich durch die Nähe zum Ennstalradweg und zur Enns viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Naturerkundungen. Ein Hallenbad mit Wellnessbereich im Ort rundet das Angebot ab. Bildungseinrichtungen wie Grundschulen und Kindergärten sind ebenfalls vor Ort.
Fakten
- Objektnummer:
- 5420/5552
- Objekttyp:
- Wohnung
- Loggia:
- 1
- Keller Fläche:
- 3,31 m²
- Wohnfläche:
- 54,14 m²
- Loggia Fläche:
- 11,69 m²
- Nutzfläche:
- 68,5 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Baujahr:
- 2023
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Carport Parkplatz Außenparkplatz Abstellraum Zentralheizung Fußbodenheizung LoggiaEnergieeffizienz
- HWB:
- 21,1 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- A
- fGEE:
- 0,56
- fGEE Klasse:
- A++
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 09.06.2031
Lageplan
Gerhard
Pfeiffer
Immobilienmakler
Roderick Scherer Immobilien GmbH
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