NEU - SIXTYSIX - Urban.Grün.Modern

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1140 Wien / Objektnummer: 8311/336

Ausstattung: Rollstuhlgerecht Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Rollladen Kabel/Satelliten-TV Tiefgarage Parkplatz Fahrradraum Abstellraum Fußbodenheizung

Slideshow

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Preis von:: 334.900,00 €
Preis bis:: 619.900,00 €

Fakten

Objektnummer:: 8311/336
Objekttyp:: Wohnung
Fläche von:: 42,88 m²
Fläche bis:: 87,7 m²
Baujahr:: 2026
Neubau:: Ja
Zustand:: Erstbezug
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

SIXTYSIX steht für zeitgemäßes Wohnen in urbaner Lage mit nachhaltigem Anspruch. Das Projekt umfasst zwei moderne Neubauten mit insgesamt 37 frei finanzierten Eigentumswohnungen sowie ein liebevoll saniertes Bestandshaus. Die Wohnungen verteilen sich auf 2- bis 4-Zimmer-Einheiten mit großzügigen Loggien, Balkonen und Terrassen. Durch die hochwertige Massivbauweise, Erdwärme-Tiefensonden sowie eine Photovoltaikanlage am Dach wird ein dauerhaft angenehmes Wohnklima bei gleichzeitig niedrigen Betriebskosten gewährleistet.

Die Architektur besticht durch klare Linien, Goldakzente und durchdachte Grundrisse. Besonders ruhig gelegen ist der zweite Baukörper im begrünten Innenbereich. Eine gemeinschaftliche Tiefgarage mit E-Ladeinfrastruktur, Fahrradabstellräume und barrierefreie Erschließungen sorgen für Alltagstauglichkeit.

Das Projekt richtet sich an Menschen, die modernen Wohnkomfort, ökologische Verantwortung und gute Erreichbarkeit verbinden möchten.

Die perfekte Symbiose aus Neubauqualität, städtebaulichem Feingefühl und nachhaltiger Technik – mitten im aufstrebenden Penzing.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <275m
Klinik <925m
Krankenhaus <1.025m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <175m
Universität <975m
Höhere Schule <1.100m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <400m
Einkaufszentrum <1.150m

Sonstige
Geldautomat <325m
Bank <325m
Post <325m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <175m
U-Bahn <300m
Straßenbahn <175m
Bahnhof <275m
Autobahnanschluss <5.075m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage und Verkehrsanbindung

Breitenseer Straße 66, 1140 Wien

Verfügbare Wohneinheiten im Bauprojekt

Top Nr.	Stockwerk	Zimmer	Wohnfläche	Preis
1	0	2	52,99 m²	399.900,00 €
2	0	2	42,88 m²	334.900,00 €
2	0	3	61,49 m²	499.900,00 €
3	1	2	49,85 m²	349.900,00 €
4	1	4	87,7 m²	619.900,00 €
4	1	3	58,98 m²	434.900,00 €
5	1	2	47,85 m²	349.900,00 €
6	1	3	61,93 m²	454.900,00 €
9	2	3	59,13 m²	454.900,00 €
10	2	2	50,09 m²	369.900,00 €

Energieeffizienz

HWB:: 24,1 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: A
f_GEE:: 0,75
f_GEE Klasse:: A
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 28.07.2035

Lageplan

1140 Wien | Wien 14., Penzing

Andrea Eggenberger-Wengust
Bauträgervertrieb

DWK Die Wohnkompanie

verkauf@wohnkompanie.at

+43 664 881 65 135 +43 1 890 51 04 50