Diese exklusive Dachgeschosswohnung mit großzügiger Dachterrasse befindet sich in einer der begehrtesten Lagen des 3. Wiener Gemeindebezirks – nur wenige Schritte vom Stadtpark und dem Donaukanal entfernt. Sie bietet damit eine perfekte Kombination aus zentraler Lage und angenehmer Wohnruhe.
Die Wohnung ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden:
• U-Bahn: U3-Station Rochusgasse (ca. 7 Gehminuten entfernt) – direkte Verbindung zum Stephansplatz und Westbahnhof
• Schnellbahn: Bahnhof Wien Mitte (ca. 10 Gehminuten) – Anbindung an S-Bahn, CAT (Flughafenlinie) und U4
• Straßenbahn: Linie O und 1 (Station Radetzkyplatz in ca. 4 Gehminuten)
• Bus: Linie 74A (Station Hetzgasse direkt ums Eck)
In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister:
• Supermärkte: Spar Gourmet (ca. 3 Min. zu Fuß), Billa & Hofer in der Landstraßer Hauptstraße
• Rochusmarkt: beliebter Wochenmarkt mit frischen Lebensmitteln und Imbissständen (ca. 7 Min. zu Fuß)
• Apotheken, Banken, Post – alles bequem in wenigen Minuten erreichbar
• Shoppingcenter “The Mall” im Wien Mitte – mit zahlreichen Shops, Gastronomie und Fitnessstudio
Freizeit & Erholung:
Die Nähe zum Stadtpark, dem Donaukanal und dem Arenbergpark bietet vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und Bewegung im Grünen – ideal für Läufer, Spaziergänger oder ein Picknick auf der Wiese.
Die ausgezeichnete Lage ermöglicht es, das Stadtzentrum schnell zu erreichen, während die grüne Umgebung ein entspanntes Wohnen garantiert. Diese Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Rückzugsort macht die Wohnung zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Stadtbewohner.
Stadtpark, Donaukanal
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
