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NEU - Smart Cityoffice: "Best place, best results" - Sonnige Ausrichtung und Topausstattung

Wohnung zur Miete in 1010 Wien - Gesamtmiete: 1.406,48 € / Objektnummer: 16984
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Kabel/Satelliten-TV Etagenheizung
Smart Cityoffice: "Best place, best results" - Sonnige Ausrichtung und Topausstattung
Smart Cityoffice: "Best place, best results" - Sonnige Ausrichtung und Topausstattung
Smart Cityoffice: "Best place, best results" - Sonnige Ausrichtung und Topausstattung
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.406,48 €
Betriebskosten netto:
74,50 €
Umsatzsteuer:
234,42 €
Kaution:
4.000,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
4.219,42 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
16984
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
51,7 m²
Nutzfläche:
51,7 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
4
Altbau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zur sofortigen Vermietung gelangt diese herrliche Altbaufläche direkt im Herzen des 1.Bezirks beim Lugeck.

Objekt:
Die Immobilie befindet sich in absoluter Top-Innenstadtlage, im letzten Stock eines Traumaltbauhauses und ist nach Süd-Westen ausgerichtet!
Sie ist mit hochwertigen Parkettböden und einer einer offenen Küche ausgestattet.
Das Badezimmer und das WC sind neutral und modern verfliest.

Haus:
Das Gebäude ist in sehr gutem Top-Zustand und bietet vom Eingang bis zur Wohnungstür eine Traumambiente
Eine großzügiger Glas-Personenlift bringt Sie bequem in den letzten Stock!

Lage:
Das Gebäude liegt im Herzen des 1.Bezirks direkt beim Lugeck. 
Sowohl die U-Bahn-Station "Stephansplatz", als auch "Schwedenplatz" liegen nur wenige Minuten entfernt. 
Die gesamte innerstädtische Infrastruktur steht Ihnen zur Verfügung - BESSER GEHT ES NICHT!!!

Verpassen Sie nicht die Chance auf diese Wohnung und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!!

Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte
Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884 bzw. per Email an sl@engelreal.at

Bitte besuchen Sie engelreal.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Innere Stadt - Lugeck - Sonnenfelsgasse

Energieeffizienz

HWB:
88 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
2,2
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
09.08.2033

Grundriss

Plan
Stefan Luschnig

Stefan Luschnig
Mitarbeiter

engelreal immobilien gmbh

sl@engelreal.at
+43 676 554 0 884
+43 676 554 0 884

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Lageplan