Smart Cityoffice: "Best place for best results" - Sonnige Ausrichtung und Topausstattung

Immobilie zur Miete in 1010 Wien / Objektnummer: 17211
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Kabel/Satelliten-TV Etagenheizung

Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):
1.407,76 € / Monat
Betriebskosten netto:
76,08 € / Monat
Umsatzsteuer:
281,56 €
Miete/m² netto:
25,00 €
Kaution:
5.100,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
5.067,94 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
17211
Nutzfläche:
50,69 m²
Bürofläche:
50,69 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
4
Altbau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zur sofortigen Vermietung gelangt diese herrliche Altbaufläche direkt im Herzen des 1.Bezirks beim Lugeck.

Objekt:
Die Immobilie befindet sich in absoluter Top-Innenstadtlage, im letzten Stock eines Traumaltbauhauses und ist nach Süd-Westen ausgerichtet!
Sie ist mit hochwertigen Parkettböden und einer einer offenen Küche ausgestattet.
Das Badezimmer und das WC sind neutral und modern verfliest.

Haus:
Das Gebäude ist in sehr gutem Top-Zustand und bietet vom Eingang bis zur Wohnungstür eine Traumambiente
Eine großzügiger Glas-Personenlift bringt Sie bequem in den letzten Stock!

Lage:
Das Gebäude liegt im Herzen des 1.Bezirks direkt beim Lugeck. 
Sowohl die U-Bahn-Station "Stephansplatz", als auch "Schwedenplatz" liegen nur wenige Minuten entfernt. 
Die gesamte innerstädtische Infrastruktur steht Ihnen zur Verfügung - BESSER GEHT ES NICHT!!!

Verpassen Sie nicht die Chance auf diese Wohnung und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!!

Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte
Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884 bzw. per Email an sl@engelreal.at

Bitte besuchen Sie engelreal.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Innere Stadt - Lugeck - Sonnenfelsgasse

Energieeffizienz

HWB:
87,6 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,59
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
09.03.2035

Grundriss

Lageplan

1010 Wien | Wien 1., Innere Stadt

Lade...
Stefan Luschnig

Stefan Luschnig
Mitarbeiter

engelreal immobilien gmbh

Lade...

Fotomix

Bild 1 Bild 2 Bild 3 Bild 4 Bild 5 Bild 6 Bild 7 Bild 8 Bild 9 Bild 10 Bild 11 Bild 12 Bild 13 Bild 14 Bild 15 Bild 16