NEU - Smart Living: 2 Zimmer-Studentenhit bei der U4

Wohnung zur Miete in 1050 Wien - Gesamtmiete: 949,00 € / Objektnummer: 573
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Ausstattungsqualität Zentralheizung
Smart Living: 2 Zimmer-Studentenhit bei der U4
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
949,00 € / Monat
Nettomiete:
713,13 € / Monat
Betriebskosten netto:
108,42 € / Monat
Heizkosten netto:
37,75 €
Umsatzsteuer:
89,70 €

Fakten

Objektnummer:
573
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
31,8 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
1956
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine kompakte und absolut ruhig gelegene 2 Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock. Die Wohnung wurde frisch saniert und befindet sich zwar direkt auf der Schönbrunner Schlossstraße ist aber in den den ruhigen Innenhof des gepflegten Gebäudes ausgerichtet. Der Eingangsbereich verfügt über einen praktischen Vorraum welcher alle Räume zentral erschließt und Platz für eine Garderobe schafft. Direkt vom Vorraum ist das Schlafzimmer sowie großzügige Wohnküche begehbar. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Handwaschbecken sowie ein WC. Zusätzlichen Stauraum bietet das zugehörige Kellerabteil.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Schönbrunner Straße befindet sich in einer attraktiven Wohngegend im 5. Wiener Gemeindebezirk, die durch ihre zentrale Lage und ausgezeichnete Infrastruktur überzeugt. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Durch die Linie U4 bietet der nahegelegene Naschmarkt sowie der Schlosspark Schönbrunn zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die U4-Station Margaretengürtel sowie die Straßenbahnlinien 6 und 18 als auch die Buslinien 12A, N6 und N60 befinden sich in unmittelbarer Nähe wodurch eine optimale Anbindung an das Wiener Verkehrsnetz ermöglicht wird.

Energieeffizienz

HWB:
103 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
3,03
fGEE Klasse:
E
Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_wohn
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
12.11.2029
Christian Meyrhofer

Christian Meyrhofer

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Fotomix

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