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NEU - Smarte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Toplage in 1100 Wien

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 230.000 € / Objektnummer: 8110/243
Ausstattung: Boden Bad Abstellraum Etagenheizung
**Smarte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Toplage in 1100 Wien**
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Slideshow
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
230.000 €
Kaufpreis/m²
6.298,20 €

Fakten

Objektnummer:
8110/243
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
38,9 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1898
Altbau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

_Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche befindet sich in einer der begehrtesten Lagen des 1100 Bezirks und überzeugt durch ihre ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie ihre Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten._

In sehr guter Lage nahe dem Sonnwendviertel/Hauptbahnhof situiert, ist diese sanierte Wohnung im einwandfreien Zustand und sofort beziehbar.

Raumaufteilung

Die Wohnung verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt auf:

- Vorraum 
- Badezimmer mit Badewanne 
- Küche inkl. Gerätschaft
- großzügiges Wohnzimmer
- hofseitiges Schlafzimmer
- separates WC
- separater Abstellraum am Gang

Diese Wohnung bietet sowohl Lebensqualität als auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie zu überzeugen!

Für nähere Fragen bzw. für einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herrn Dipl. BO Dejan Cvetkovic unter der Rufnummer +43 6608272271 oder per Email deki@immometer.at gerne zur Verfügung. 

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir aus rechtlichen und sicherheitstechnischen Gründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten können, die ihre persönlichen Daten, einschließlich Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, zur Verfügung gestellt haben.  

Unverbindliche Unterlagen:

Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck-bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. 

Irrtum und Änderungen vorbehalten

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 2.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 2.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten von U-Bahnlinie U1 (Reumanplatz), Straßenbahnstationen Linien 6 und D sowie Bus Linie 14A entfernt, die Ihnen eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und andere Stadtteile ermöglichen. Somit ist dieser Standort perfekt für Pendler und Stadtliebhaber.

In der Umgebung finden Sie alle nötigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken, Cafés und Restaurants. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe, was die Wohnung besonders attraktiv für Familien macht.

Hauptbahnhof

Energieeffizienz

HWB:
248,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
F
fGEE:
3,18
fGEE Klasse:
F
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Dejan Cvetkovic

Dejan Cvetkovic
Kundenbetreuer e.U.

IMMOMETER Immobilieninvest GmbH

deki@immometer.at
+43 6608272271
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Wohnzimmer Wohnzimmer Zimmer Bild 4 Küche Bild 6 Badezimmer Badezimmer

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