Smarte Familienwohnung mit Potenzial in ruhiger Grünlage (nähe U1 Kagran, Vedmed Uni)

Preisinformationen

Kaufpreis:

379.000 €

Betriebskosten netto:

198,62 € / Monat

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

2,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, ca. 10 Gehminuten vom Kagraner Platz (U-Bahnstation U1) entfernt. Die Straßenbahnhaltestellen 2, 25 und 26 sind ca. 4 Gehminuten entfernt, ebenso wie die Autobushaltestelle 27A. Billa, Eurospar und eine Apotheke sind in etwa 3-4 Gehminuten zu erreichen. Verschiedene Ärzte und mehrere Lokale befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind es ca. 15 Minuten bis zum Donauzentrum und dem Verkehrsknotenpunkt für Straßenbahn, Autobus und U-Bahn (Zentrum Kagran).

Energieeffizienz

HWB:

55,8 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

C

f_GEE:

1,16

f_GEE Klasse:

C

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

20.10.2032

Grundriss