NEU - Smartes Single- & Studentenapartment in Toplage des 5. Bezirks

Wohnung zum Kauf in 1050 Wien - Kaufpreis: 159.000 € / Objektnummer: 8110/252
Ausstattung: Bad Möbliert
Smartes Single- & Studentenapartment in Toplage des 5. Bezirks
Smartes Single- & Studentenapartment in Toplage des 5. Bezirks
Smartes Single- & Studentenapartment in Toplage des 5. Bezirks
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Smartes Single- & Studentenapartment in Toplage des 5. Bezirks

Preisinformationen

Kaufpreis:
159.000 €
Betriebskosten netto:
87,13 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
8110/252
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
3 m²
Wohnfläche:
30 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
1910
Altbau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

_STUDENTEN UND SINGLEHIT_

In begehrter Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks, nur wenige Schritte von Siebenbrunnenplatz entfernt, befindet sich diese charmante und vollmöblierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 30 m² Wohnfläche. Die Wohnung liegt im 2. Stock eines gepflegten Altbaus – der Einbau eines hofseitigen Lifts ist derzeit im Zuge einer Haussanierung in Umsetzung.

Die Wohnung vereint den klassischen Altbaucharme mit modernen Annehmlichkeiten und eignet sich ideal für Singles und Studenten. Die U-Bahn Linie U2 wird künftig bis zum Matzleinsdorfer Platz verlängert und trägt damit zur Aufwertung der gesamten Gegend bei.

_ _

_ AUFTEILUNG_

* Vorraum
* Badezimmer
* Wohn-/Schlafzimmer
* Abstellraum am Gang
* Kellerabteil

 

   _AUSSTATUNG_

* Zimmer: Helles, freundliches Zimmer mit hohen Decken und großen Fenstern für viel Tageslicht
* Möbliert: Voll möbliert – ideal für den sofortigen Einzug oder zur Vermietung
* Küche: Separate, funktional ausgestattete Küche mit allen Geräten
* Badezimmer: Hell gefliestes Badezimmer mit Dusche und WC.
* Heizung: Elektroheizung

 

   _ÖFFENTLICHER NAHVERKEHR_

* Buslinien: 12A, 59A (ca. 250m)
* U-Bahn: U4 / U6 
* Straßenbahn: Linien 18, 6, 62

 

Für nähere Fragen bzw. für einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herrn Dipl. BO Dejan Cvetkovic unter der Rufnummer +43 6608272271 oder per Email deki@immometer.at gerne zur Verfügung. 

 

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus rechtlichen und sicherheitstechnischen Gründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten können, die ihre persönlichen Daten (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) zur Verfügung stellen.

 

Besichtigungen sind auch am Wochenende – samstags und sonntags – möglich!

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung liegt in einer lebhaften Umgebung mit hervorragenden öffentlichen Verkehrsverbindungen. Einkäufe des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht.

Die Anbindung an die U-Bahn sowie verschiedene Straßenbahn- und Buslinien ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt und der umliegenden Bezirke.

Matzleinsdorfer Platz

Energieeffizienz

HWB:
65,2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Dejan Cvetkovic

Dejan Cvetkovic
Kundenbetreuer e.U.

IMMOMETER Immobilieninvest GmbH

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Fotomix

Zimmeransicht Zimmeransicht Küche Küche Zimmeransicht Badezimmer Badezimmer

Lageplan