NEU - Smartes Wohnen über den Dächern! Raffiniert eingerichtet + Durchdacht bis ins Detail + Hofseitiger Balkon + Perfekte Infrastruktur und Anbindung! Jetzt zugreifen!

Preisinformationen

Kaufpreis:

279.000 €

Kaufpreis/m²

8.203,47 €

Betriebskosten netto:

83,10 € / Monat

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

"Wohnen wie ein Kaiser!" Eine inspirierende und trendige Adresse mit Tradition am Puls der Stadt!
Ein Grätzel zum Verlieben! Erleben Sie kulinarische und kulturelle Highlights und genießen Sie lange Abende in einem der unzähligen Restaurants, Bars und Cafés.
Zu Fuß erreichen Sie einige der schönsten Plätze die Wien zu bieten hat - den wohl beliebtesten Kunst- und Weihnachtsmarkt am Spittelberg, ebenso die bekannte Neubaugasse mit ihren unzähligen Pop-Up Stores, Boutiquen, kleinen Läden, Restaurants und Bars, das Museumsquartier als Freizeit-Hotspot für Kunst und Kulinarik oder das Volkstheater.
Supermärkte befinden sich gleich ums Eck und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in kurzer Gehdistanz.
Die Lage ist außerdem ein idealer Ausgangspunkt um in Kürze in die Innenstadt sowie zum Volks- und Burggarten zu gelangen oder auch ins Grüne wie den Wilhelminenberg.
Perfekte öffentliche Anbindung:
1 Gehminute - Bus 48A + Straßenbahn 5
2-3 Gehminuten - U-Bahn
5 Gehminuten - 3 City Bike Stationen

Burggasse

Energieeffizienz

HWB:

41,76 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

1,05

f_GEE Klasse:

C

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Grundriss