Smartwohnung mit Grünblick mit WC Anschluss - Wohnung zum Kauf in 1160 Wien

Preisinformationen

Kaufpreis:

94.889 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

5570/512

Objekttyp:

Wohnung

Wohnfläche:

28,13 m²

Nutzfläche:

28,13 m²

Zimmer:

Stockwerk:

Baujahr:

1900

Altbau:

Zustand:

Sanierungsbedürftig

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauaf gelangt diese 28,13 m² große sanierungsbedürftige Wohnung am 1. Stock, bestehend aus einem Vorraum und einem Zimmer.

Ein Badezimmer muss in die Wohnung bei einem Umbau noch integriert werden.

Ein WC Anschluss wurde bereits vom Eigentümer hergestellt.

Durch den renovierungsbedürftigen Zustand haben Sie die Möglichkeit, Ihre ganz persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Mit Kreativität können Sie aus dieser Wohnung Ihre individuellen Wünsche gestalten.

Ein Gasanschluss befindet sich in der Wohnung. Die Verkehrsanbindung dieser Wohnung ist als gut zu bezeichnen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bus-, Straßenbahn- und Bahnhofshaltestellen, die Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt bringen. Auch für Pendler ist diese Lage ideal, da der Bahnhof Hernals nur wenige Minuten entfernt ist.

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Für Ihre Gesundheit ist ebenfalls gesorgt, denn in der Nähe befinden sich Ärzte, eine Apotheke und eine Klinik. Auch für Familien mit Kindern ist diese Wohnung perfekt gelegen, da Schulen und Kindergärten in der Nähe sind.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.250m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 250m
Universität 2.000m
Höhere Schule 1.500m

Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 250m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

- Ruhige Wohngegend
- Gute Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich in der Sautergasse im 16. Bezirk von Wien und liegt im Norden der Stadt. Sie ist eine Etagenwohnung in einem Mehrfamilienhaus.
In unmittelbarer Nähe befinden sich eine S-Bahn-Station sowie die Straßenbahnlinie 43, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten.
In der Umgebung gibt es verschiedene Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Krankenhäuser, Schulen.

S-Bahn, Straßenbahnlinie 43

Energieeffizienz

HWB:: 134,8 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: D
f_GEE:: 2,38
f_GEE Klasse:: D
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 17.10.2029

Lageplan

1160 Wien | Wien 16., Ottakring

NEU - Smartwohnung mit Grünblick mit WC Anschluss