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Einfamilienhaus in Bestlage – 1230 Wien (Mauer Berg)
Diese attraktive Liegenschaft in absoluter Toplage wurde erfolgreich vermittelt – die Nachfrage war enorm!
Wichtige Information für Sie:
In unmittelbarer Nähe kommt in Kürze eine neue, vergleichbare Liegenschaft, aber noch repräsentativer, auf den Markt – exklusiv über uns.
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LAGE & UMGEBUNG
* Hervorragende, erhöhte Lage mit unverbaubarer Fernsicht auf Perchtoldsdorf (Natura 2000 angrenzend, daher nicht verbaubare Aussicht)
* Nur zwei Minuten Fußweg zum Maurer Wald – ideal für Spaziergänge, Sport und Naherholung
* Ruhige, familienfreundliche Gasse mit guter Infrastruktur
* Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindung in angenehmer Reichweite
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BESONDERHEITEN
* Traumhafte Aussichtslage ohne zukünftige Bebauungsgefahr
* Optimale Ausrichtung für Lichtliebhaber
* Ein großes Potenzial zur individuellen Gestaltung im Rahmen einer Sanierung
* Absolute Rarität in dieser begehrten Wohngegend
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
