So viel mehr als vier Wände – Charakterhaus mit Gartenzauber - Haus zum Kauf in 2130 Mistelbach

NEU - So viel mehr als vier Wände – Charakterhaus mit Gartenzauber

Haus zum Kauf in 2130 Mistelbach - Kaufpreis: 485.000 € / Objektnummer: 7939/2300161499

Ausstattung: Bad Gäste-WC Sauna Garage Parkplatz Außenparkplatz Fahrradraum Abstellraum Zentralheizung Balkon

Preisinformationen

Kaufpreis:

485.000 €

Kaufpreis/m²

1.347,22 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

7939/2300161499

Objekttyp:

Haus

Balkon:

Nutzfläche:

360 m²

Grundstücksfläche:

802 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

1970

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus auf drei Ebenen bietet viel Platz für die ganze Familie und punktet mit durchdachter Raumaufteilung, charmanten Details und einem gepflegten Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befinden sich eine voll ausgestattete Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Essbereich sowie ein beheizbarer Wintergarten mit Blick ins Grüne – perfekt für entspannte Stunden zu jeder Jahreszeit. Der Zugang zum Garten erfolgt direkt über den Wintergarten. Im Außenbereich erwartet Sie ein liebevoll angelegter Garten mit Grillplatz, ein praktischer Abstellraum bzw. eine Werkstatt sowie ein Brunnen zur Bewässerung der Grünflächen.

Obergeschoss: Das Obergeschoss verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne bietet. Highlight ist der begehbare Kleiderschrank, der für zusätzlichen Komfort sorgt.

Dachbodengeschoss: Ein paar Stufen führen weiter nach oben ins Dachbodengeschoss, wo sich zwei weitere Schlafzimmer befinden

Kellergeschoss: Der voll unterkellerte Bereich des Hauses bietet neben zwei großen Kellerräumen auch einen Wasch- und Trockenraum sowie eine eigene Sauna – ein echtes Wellness-Extra für kalte Tage.

Parkmöglichkeiten: Eine Garage steht direkt am Haus zur Verfügung. Zusätzlich gibt es einen PKW-Stellplatz vor der Garage.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei einer Finanzierung.

Für alle weiteren Fragen und einer persönlichen Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 1.500m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 1.500m
Kindergarten 500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.500m

Sonstige
Bank 1.500m
Geldautomat 1.500m
Polizei 2.000m
Post 1.500m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 2.000m
Autobahnanschluss 4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Umgebung von 2130 Mistelbach, Niederösterreich. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Arzt, einen Kindergarten und einen Supermarkt, die Ihren Alltag erleichtern. Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist optimal, da eine Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt ist. Hier genießen Sie Lebensqualität und Bequemlichkeit!

Energieeffizienz

HWB:: 183 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: E
f_GEE:: 1,94
f_GEE Klasse:: D
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Fotomix

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Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Tarek Mawed
Immobilienberater

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Lageplan

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