NEU - SOFORT EINZIEHEN - erst ab September Miete zahlen! Zentral begehbares Büro am SPITTELBERG!!!

Büro zur Miete in 1070 Wien - Gesamtmiete: 1.775,79 € / Objektnummer: 6170
Ausstattung: Fahrstuhl Garage Parkplatz Etagenheizung Loggia
SOFORT EINZIEHEN - erst ab September Miete zahlen! Zentral begehbares Büro am SPITTELBERG!!!
SOFORT EINZIEHEN - erst ab September Miete zahlen! Zentral begehbares Büro am SPITTELBERG!!!
SOFORT EINZIEHEN - erst ab September Miete zahlen! Zentral begehbares Büro am SPITTELBERG!!!
SOFORT EINZIEHEN - erst ab September Miete zahlen! Zentral begehbares Büro am SPITTELBERG!!!
SOFORT EINZIEHEN - erst ab September Miete zahlen! Zentral begehbares Büro am SPITTELBERG!!!
SOFORT EINZIEHEN - erst ab September Miete zahlen! Zentral begehbares Büro am SPITTELBERG!!!
SOFORT EINZIEHEN - erst ab September Miete zahlen! Zentral begehbares Büro am SPITTELBERG!!!
SOFORT EINZIEHEN - erst ab September Miete zahlen! Zentral begehbares Büro am SPITTELBERG!!!
SOFORT EINZIEHEN - erst ab September Miete zahlen! Zentral begehbares Büro am SPITTELBERG!!!
SOFORT EINZIEHEN - erst ab September Miete zahlen! Zentral begehbares Büro am SPITTELBERG!!!
SOFORT EINZIEHEN - erst ab September Miete zahlen! Zentral begehbares Büro am SPITTELBERG!!!
SOFORT EINZIEHEN - erst ab September Miete zahlen! Zentral begehbares Büro am SPITTELBERG!!!
SOFORT EINZIEHEN - erst ab September Miete zahlen! Zentral begehbares Büro am SPITTELBERG!!!
SOFORT EINZIEHEN - erst ab September Miete zahlen! Zentral begehbares Büro am SPITTELBERG!!!
SOFORT EINZIEHEN - erst ab September Miete zahlen! Zentral begehbares Büro am SPITTELBERG!!!
SOFORT EINZIEHEN - erst ab September Miete zahlen! Zentral begehbares Büro am SPITTELBERG!!!
SOFORT EINZIEHEN - erst ab September Miete zahlen! Zentral begehbares Büro am SPITTELBERG!!!
SOFORT EINZIEHEN - erst ab September Miete zahlen! Zentral begehbares Büro am SPITTELBERG!!!
SOFORT EINZIEHEN - erst ab September Miete zahlen! Zentral begehbares Büro am SPITTELBERG!!!
SOFORT EINZIEHEN - erst ab September Miete zahlen! Zentral begehbares Büro am SPITTELBERG!!!
SOFORT EINZIEHEN - erst ab September Miete zahlen! Zentral begehbares Büro am SPITTELBERG!!!
SOFORT EINZIEHEN - erst ab September Miete zahlen! Zentral begehbares Büro am SPITTELBERG!!!
SOFORT EINZIEHEN - erst ab September Miete zahlen! Zentral begehbares Büro am SPITTELBERG!!!
SOFORT EINZIEHEN - erst ab September Miete zahlen! Zentral begehbares Büro am SPITTELBERG!!!
SOFORT EINZIEHEN - erst ab September Miete zahlen! Zentral begehbares Büro am SPITTELBERG!!!
SOFORT EINZIEHEN - erst ab September Miete zahlen! Zentral begehbares Büro am SPITTELBERG!!!
SOFORT EINZIEHEN - erst ab September Miete zahlen! Zentral begehbares Büro am SPITTELBERG!!!
SOFORT EINZIEHEN - erst ab September Miete zahlen! Zentral begehbares Büro am SPITTELBERG!!!
SOFORT EINZIEHEN - erst ab September Miete zahlen! Zentral begehbares Büro am SPITTELBERG!!!
SOFORT EINZIEHEN - erst ab September Miete zahlen! Zentral begehbares Büro am SPITTELBERG!!!
SOFORT EINZIEHEN - erst ab September Miete zahlen! Zentral begehbares Büro am SPITTELBERG!!!
SOFORT EINZIEHEN - erst ab September Miete zahlen! Zentral begehbares Büro am SPITTELBERG!!!
SOFORT EINZIEHEN - erst ab September Miete zahlen! Zentral begehbares Büro am SPITTELBERG!!!
SOFORT EINZIEHEN - erst ab September Miete zahlen! Zentral begehbares Büro am SPITTELBERG!!!
SOFORT EINZIEHEN - erst ab September Miete zahlen! Zentral begehbares Büro am SPITTELBERG!!!
SOFORT EINZIEHEN - erst ab September Miete zahlen! Zentral begehbares Büro am SPITTELBERG!!!
SOFORT EINZIEHEN - erst ab September Miete zahlen! Zentral begehbares Büro am SPITTELBERG!!!
SOFORT EINZIEHEN - erst ab September Miete zahlen! Zentral begehbares Büro am SPITTELBERG!!!
SOFORT EINZIEHEN - erst ab September Miete zahlen! Zentral begehbares Büro am SPITTELBERG!!!
SOFORT EINZIEHEN - erst ab September Miete zahlen! Zentral begehbares Büro am SPITTELBERG!!!
SOFORT EINZIEHEN - erst ab September Miete zahlen! Zentral begehbares Büro am SPITTELBERG!!!
SOFORT EINZIEHEN - erst ab September Miete zahlen! Zentral begehbares Büro am SPITTELBERG!!!
SOFORT EINZIEHEN - erst ab September Miete zahlen! Zentral begehbares Büro am SPITTELBERG!!!
SOFORT EINZIEHEN - erst ab September Miete zahlen! Zentral begehbares Büro am SPITTELBERG!!!
SOFORT EINZIEHEN - erst ab September Miete zahlen! Zentral begehbares Büro am SPITTELBERG!!!
SOFORT EINZIEHEN - erst ab September Miete zahlen! Zentral begehbares Büro am SPITTELBERG!!!
SOFORT EINZIEHEN - erst ab September Miete zahlen! Zentral begehbares Büro am SPITTELBERG!!!
SOFORT EINZIEHEN - erst ab September Miete zahlen! Zentral begehbares Büro am SPITTELBERG!!!
SOFORT EINZIEHEN - erst ab September Miete zahlen! Zentral begehbares Büro am SPITTELBERG!!!
SOFORT EINZIEHEN - erst ab September Miete zahlen! Zentral begehbares Büro am SPITTELBERG!!!

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.775,79 € / Monat
Gesamtmiete (exkl. USt.):
1.479,82 € / Monat
Betriebskosten netto:
209,34 € / Monat
Umsatzsteuer:
295,97 €
Kaution:
10.700,00 €

Fakten

Objektnummer:
6170
Objekttyp:
Büro
Loggia:
1
Nutzfläche:
90,6 m²
Bürofläche:
90,6 m²
Zimmer:
6
Toilette:
3
Altbau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese schöne Bürofläche (90,60m²) am beliebten SPITTELBERG. Das Büro befindet sich im 1. Liftstock eines wunderschönen Altbaus.

Direkt an das Gebäude angeschlossen befindet sich eine Tiefgarage, deren beiden Geschoße mit einem großzügigen Autolift erreichbar sind.

RAUMAUFTEILUNG:
• Vorzimmer und Gang
• Zimmer
• Zimmer
• Zimmer
• Zimmer
• Zimmer
• Gemeinschaftsraum mit Küche
• Pissoir
• WC
• Bad/Abstellraum mit Dusche und WC
• Loggia

BESONDERE HIGHLIGHTS:
• Traumlage am SPITTELBERG
• zentral begehbar
• modern und hochwertig ausgestattet
• Küche inkl. Elektrogeräte
• 3 WCs
• optimale Infrastruktur
• ganz besonderes Haus
• Garagenplatz bei Bedarf direkt im Haus á EUR 200 zzgl. 20% USt = EUR 240,-
• Geschäfte für täglichen Bedarf fußläufig erreichbar

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG:
• U3, U2 Volkstheater
• Straßenbahnlinie 49, 46, 1, 2, 71, D
• Autobuslinie 13A, 48A in unmittelbarer Nähe

ERSTZAHLUNG:
• 6 BMM Kaution
• 3 BMM Provision
• erste Miete im Voraus

WEITERE MONATLICHE KOSTEN:
• bei Bedarf Garagenplatz á EUR 250 bto
• Gas (Heizung, Warmwasser) ... wird nach Verbrauch abgerechnet
• Strom ... wird nach Verbrauch abgerechnet
• ggf. TV/Internet, Versicherung, o.Ä.

VERTRAGSBEDINGUNGEN
• Befristung 10 Jahre (Verlängerung möglich)
• Kündigungsverzicht nach Vereinbarung
• Kündigungsfrist 6 Monate

KONTAKT
Frau Kerstin Fried
Tel: +43 664 88 730 881
Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1270,48 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 209,34 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 295,97
---------------------------------
Gesamtbetrag 1775,79
---------------------------------
Heizwärmebedarf: 140.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Kerstin Fried

Kerstin Fried

Hubner Immobilien GmbH

Lade...

Fotomix

Küche und Gemeinschaftsraum Loggia Küche und Gemeinschaftsraum Küche und Gemeinschaftsraum Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 3 zentral begehbar Zimmer 4 Zimmer 5 zentral begehbar zentral begehbar Vorraum Loggia Pissoir WC Bad mit Dusche und WC Bad mit Dusche und WC Außenansicht Außenansicht Plan Top 2a Garage Autolift Lageplan mit Öffis IMMY Preisträger