MODERNE 2-ZIMMER-NEUBAUWOHNUNG IN TOPLAGE – 1 MINUTE ZUR STAATSOPER
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Wichtige Info: Diese Wohnung ist AB SOFORT bzw. in kürzester Zeit verfügbar.
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Mitten im Herzen Wiens wohnen – nur eine Minute von der Staatsoper entfernt? Diese rund 75 m² große Wohnung macht’s möglich. Sie liegt im 2. Liftstock eines modernen Neubaus und bietet alles, was man sich für das Stadtleben wünschen kann: einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine zentrale, dennoch ruhige Lage.
Gleich beim Eintreten fällt der großzügige Wohnbereich mit offener Küche auf – freundlich, luftig und ideal zum Entspannen oder Gäste empfangen. Über den Vorraum sind alle Räume zentral begehbar. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank. Dazu kommen ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum.
Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für viel Licht, während der elegante Parkettboden und die moderne Ausstattung für ein hochwertiges Wohngefühl sorgen. Ob als Singlewohnung, für Paare oder als City-Residenz – hier wohnt man stilvoll und zentral zugleich.
💶 Miete: € 1.730,- brutto monatlich (inkl. Betriebskosten & USt)
➡️ Kaution: 3 MM
📍 Lage: 1010 Wien, Nähe Staatsoper
📐 Wohnfläche: ca. 75 m²
🚪 Räume: 3 Zimmer
🛗 Stockwerk: 2. OG mit Lift
📦 Keller: ja
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Kontakt:
Herr Aldin Dacic
Konz. Immobilienmakler & BM (BGT)
Geschäftsführer der Hada Real GmbH
Pappenheimgasse 47 Top 1–2, 1200 Wien
🌐 www.hada-real.eu
📞 +43 664 10 20 156 [tel:+436641020156]
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_BITTE NEHMEN SIE ZUR KENNTNIS, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOR- UND NACHNAME UND TELEFONNUMMER ENTGEGENNEHMEN KÖNNEN. DIE ANGABEN ERFOLGEN AUFGRUND VON INFORMATIONEN UND UNTERLAGEN, DIE UNS VOM EIGENTÜMER/MIETER UND/ODER VON DRITTEN ZUR VERFÜGUNG GESTELLT WURDEN UND SIND OHNE GEWÄHR. WIR ÜBERNEHMEN KEINERLEI GEWÄHR ODER HAFTUNG FÜR DIE TATSÄCHLICHE ENERGIEEFFIZIENZ DER ANGEBOTENEN IMMOBILIE. WIR MÖCHTEN DARAUF HINWEISEN, DASS WIR ALS DOPPELMAKLER TÄTIG SIND UND EIN WIRTSCHAFTLICHES UND FAMILIÄRES NAHVERHÄLTNIS ZUM ABGEBER BESTEHT. MANCHE BILDER WURDEN AI MODIFIZIERT. MACHEN SIE SICH AM BESTEN SELBST EIN BILD VON DER ANGEBOTENEN IMMOBILIE._
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
