NEU - Sofortbezug, Neubau 2-Zimmer-Wohnung in Jenbach Top 13

Wohnung zur Miete in 6200 Jenbach - Gesamtmiete: 714,45 € / Objektnummer: 271
Ausstattung: Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Garage Tiefgarage Parkplatz Zentralheizung Fußbodenheizung Terrasse
Sofortbezug, Neubau 2-Zimmer-Wohnung in Jenbach Top 13
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
714,45 €
Betriebskosten netto:
59,50 €
Heizkosten netto:
66,64 €
Umsatzsteuer:
64,95 €
Preisinfos:
Mietvertragskosten € 480,00 Tiefgaragen-Autoabstellplatz Mietpreis € 80,00 pro Monat
Kaution:
2.383,26 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Beschreibung

In ganzjährig sonniger Hang/Aussichtslage in Jenbach stehen bezugsfertige (Erstbezug) 2-Zimmer-Neubauwohnungen zu MIETEN.

Das attraktive Wohnbauprojekt mit insgesamt 13 Wohnungen und Garage wurde eben errichtet und fertiggestellt.

Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar. Es handelt sich um einen Erstbezug.

 

Die Gemeinde Jenbach befindet sich ca. 36 Kilometer östlich von Innsbruck und ca. 39 Kilometer von Kufstein entfernt.

Die Zug- und Verkehrsverbindungen in Richtung Osten und Westen sind ideal.

Der Freizeitwert im Umfeld, mit dem Achental und dem Zillertal, ist ideal.

Jenbach hat rund 7200 Einwohner und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit HTL für Maschinenbau, Gebäudetechnik und Wirtschaftsingenieurwesen.

Mehrere namhafte Unternehmen sind in Jenbach ansässig oder haben eine Betriebsstätte im Ort.

Das neue Wohnbauprojekt mit eben befahrbarer Tiefgarage, Erdgeschoss und 2 Obergeschossen wurde in hochwertiger, massiver Bauweise errichtet.

Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, Terrasse oder Garten und je über ein Kellerabteil.

Das Wohnhaus verfügt über einen Personenlift, die Geschosse sind schwellenlos erreichbar.

Die Ausstattung der Wohnungen ist sehr gut.

Mietvertragskosten € 480,00

Tiefgaragen-Autoabstellplatz Mietpreis € 80,00 pro Monat 

 

Die sehr schönen, gut und rationell eingeteilten Wohnungen eignen sich bestens für Eigennutzer wie auch für Investoren zur langristigen Veranlagung mit Wertsteigerungspotential.

Gerne informieren wir Sie näher.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 7.250m
Krankenhaus 7.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 250m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 750m
Einkaufszentrum 6.000m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 250m
Bahnhof 750m
Autobahnanschluss 1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieeffizienz

HWB:
38 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,58
fGEE Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
13.06.2029

Grundrisse

Gabriela Alves

Gabriela Alves

MU2 GmbH

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