Sofortbezug -Top Lage - Gaußgasse - Kleine Garconniere, ruhig und sonnig mit Stadtblick, große Dachterrasse zum Mitbenutzen

Wohnung zur Miete in 8010 Graz - Gesamtmiete: 412,80 € / Objektnummer: O2100161900
Sofortbezug -Top Lage - Gaußgasse - Kleine Garconniere, ruhig und sonnig mit Stadtblick, große Dachterrasse zum Mitbenutzen
Sofortbezug -Top Lage - Gaußgasse - Kleine Garconniere, ruhig und sonnig mit Stadtblick, große Dachterrasse zum Mitbenutzen
Sofortbezug -Top Lage - Gaußgasse - Kleine Garconniere, ruhig und sonnig mit Stadtblick, große Dachterrasse zum Mitbenutzen
Sofortbezug -Top Lage - Gaußgasse - Kleine Garconniere, ruhig und sonnig mit Stadtblick, große Dachterrasse zum Mitbenutzen
Sofortbezug -Top Lage - Gaußgasse - Kleine Garconniere, ruhig und sonnig mit Stadtblick, große Dachterrasse zum Mitbenutzen
Sofortbezug -Top Lage - Gaußgasse - Kleine Garconniere, ruhig und sonnig mit Stadtblick, große Dachterrasse zum Mitbenutzen
Sofortbezug -Top Lage - Gaußgasse - Kleine Garconniere, ruhig und sonnig mit Stadtblick, große Dachterrasse zum Mitbenutzen
Sofortbezug -Top Lage - Gaußgasse - Kleine Garconniere, ruhig und sonnig mit Stadtblick, große Dachterrasse zum Mitbenutzen
Sofortbezug -Top Lage - Gaußgasse - Kleine Garconniere, ruhig und sonnig mit Stadtblick, große Dachterrasse zum Mitbenutzen
Sofortbezug -Top Lage - Gaußgasse - Kleine Garconniere, ruhig und sonnig mit Stadtblick, große Dachterrasse zum Mitbenutzen
Sofortbezug -Top Lage - Gaußgasse - Kleine Garconniere, ruhig und sonnig mit Stadtblick, große Dachterrasse zum Mitbenutzen
Sofortbezug -Top Lage - Gaußgasse - Kleine Garconniere, ruhig und sonnig mit Stadtblick, große Dachterrasse zum Mitbenutzen
Sofortbezug -Top Lage - Gaußgasse - Kleine Garconniere, ruhig und sonnig mit Stadtblick, große Dachterrasse zum Mitbenutzen
Sofortbezug -Top Lage - Gaußgasse - Kleine Garconniere, ruhig und sonnig mit Stadtblick, große Dachterrasse zum Mitbenutzen
Sofortbezug -Top Lage - Gaußgasse - Kleine Garconniere, ruhig und sonnig mit Stadtblick, große Dachterrasse zum Mitbenutzen
Sofortbezug -Top Lage - Gaußgasse - Kleine Garconniere, ruhig und sonnig mit Stadtblick, große Dachterrasse zum Mitbenutzen
Sofortbezug -Top Lage - Gaußgasse - Kleine Garconniere, ruhig und sonnig mit Stadtblick, große Dachterrasse zum Mitbenutzen
Sofortbezug -Top Lage - Gaußgasse - Kleine Garconniere, ruhig und sonnig mit Stadtblick, große Dachterrasse zum Mitbenutzen
Sofortbezug -Top Lage - Gaußgasse - Kleine Garconniere, ruhig und sonnig mit Stadtblick, große Dachterrasse zum Mitbenutzen
Sofortbezug -Top Lage - Gaußgasse - Kleine Garconniere, ruhig und sonnig mit Stadtblick, große Dachterrasse zum Mitbenutzen
Sofortbezug -Top Lage - Gaußgasse - Kleine Garconniere, ruhig und sonnig mit Stadtblick, große Dachterrasse zum Mitbenutzen
Sofortbezug -Top Lage - Gaußgasse - Kleine Garconniere, ruhig und sonnig mit Stadtblick, große Dachterrasse zum Mitbenutzen
Sofortbezug -Top Lage - Gaußgasse - Kleine Garconniere, ruhig und sonnig mit Stadtblick, große Dachterrasse zum Mitbenutzen
Sofortbezug -Top Lage - Gaußgasse - Kleine Garconniere, ruhig und sonnig mit Stadtblick, große Dachterrasse zum Mitbenutzen
Sofortbezug -Top Lage - Gaußgasse - Kleine Garconniere, ruhig und sonnig mit Stadtblick, große Dachterrasse zum Mitbenutzen
Sofortbezug -Top Lage - Gaußgasse - Kleine Garconniere, ruhig und sonnig mit Stadtblick, große Dachterrasse zum Mitbenutzen
Sofortbezug -Top Lage - Gaußgasse - Kleine Garconniere, ruhig und sonnig mit Stadtblick, große Dachterrasse zum Mitbenutzen
Sofortbezug -Top Lage - Gaußgasse - Kleine Garconniere, ruhig und sonnig mit Stadtblick, große Dachterrasse zum Mitbenutzen
Sofortbezug -Top Lage - Gaußgasse - Kleine Garconniere, ruhig und sonnig mit Stadtblick, große Dachterrasse zum Mitbenutzen
Sofortbezug -Top Lage - Gaußgasse - Kleine Garconniere, ruhig und sonnig mit Stadtblick, große Dachterrasse zum Mitbenutzen
Sofortbezug -Top Lage - Gaußgasse - Kleine Garconniere, ruhig und sonnig mit Stadtblick, große Dachterrasse zum Mitbenutzen
Sofortbezug -Top Lage - Gaußgasse - Kleine Garconniere, ruhig und sonnig mit Stadtblick, große Dachterrasse zum Mitbenutzen
Sofortbezug -Top Lage - Gaußgasse - Kleine Garconniere, ruhig und sonnig mit Stadtblick, große Dachterrasse zum Mitbenutzen
Sofortbezug -Top Lage - Gaußgasse - Kleine Garconniere, ruhig und sonnig mit Stadtblick, große Dachterrasse zum Mitbenutzen
Sofortbezug -Top Lage - Gaußgasse - Kleine Garconniere, ruhig und sonnig mit Stadtblick, große Dachterrasse zum Mitbenutzen
Sofortbezug -Top Lage - Gaußgasse - Kleine Garconniere, ruhig und sonnig mit Stadtblick, große Dachterrasse zum Mitbenutzen
Sofortbezug -Top Lage - Gaußgasse - Kleine Garconniere, ruhig und sonnig mit Stadtblick, große Dachterrasse zum Mitbenutzen
Sofortbezug -Top Lage - Gaußgasse - Kleine Garconniere, ruhig und sonnig mit Stadtblick, große Dachterrasse zum Mitbenutzen
Sofortbezug -Top Lage - Gaußgasse - Kleine Garconniere, ruhig und sonnig mit Stadtblick, große Dachterrasse zum Mitbenutzen
Sofortbezug -Top Lage - Gaußgasse - Kleine Garconniere, ruhig und sonnig mit Stadtblick, große Dachterrasse zum Mitbenutzen
Sofortbezug -Top Lage - Gaußgasse - Kleine Garconniere, ruhig und sonnig mit Stadtblick, große Dachterrasse zum Mitbenutzen
Sofortbezug -Top Lage - Gaußgasse - Kleine Garconniere, ruhig und sonnig mit Stadtblick, große Dachterrasse zum Mitbenutzen
Sofortbezug -Top Lage - Gaußgasse - Kleine Garconniere, ruhig und sonnig mit Stadtblick, große Dachterrasse zum Mitbenutzen
Sofortbezug -Top Lage - Gaußgasse - Kleine Garconniere, ruhig und sonnig mit Stadtblick, große Dachterrasse zum Mitbenutzen
Sofortbezug -Top Lage - Gaußgasse - Kleine Garconniere, ruhig und sonnig mit Stadtblick, große Dachterrasse zum Mitbenutzen
Sofortbezug -Top Lage - Gaußgasse - Kleine Garconniere, ruhig und sonnig mit Stadtblick, große Dachterrasse zum Mitbenutzen
Sofortbezug -Top Lage - Gaußgasse - Kleine Garconniere, ruhig und sonnig mit Stadtblick, große Dachterrasse zum Mitbenutzen
Sofortbezug -Top Lage - Gaußgasse - Kleine Garconniere, ruhig und sonnig mit Stadtblick, große Dachterrasse zum Mitbenutzen
Sofortbezug -Top Lage - Gaußgasse - Kleine Garconniere, ruhig und sonnig mit Stadtblick, große Dachterrasse zum Mitbenutzen
Sofortbezug -Top Lage - Gaußgasse - Kleine Garconniere, ruhig und sonnig mit Stadtblick, große Dachterrasse zum Mitbenutzen
Sofortbezug -Top Lage - Gaußgasse - Kleine Garconniere, ruhig und sonnig mit Stadtblick, große Dachterrasse zum Mitbenutzen
Sofortbezug -Top Lage - Gaußgasse - Kleine Garconniere, ruhig und sonnig mit Stadtblick, große Dachterrasse zum Mitbenutzen
Sofortbezug -Top Lage - Gaußgasse - Kleine Garconniere, ruhig und sonnig mit Stadtblick, große Dachterrasse zum Mitbenutzen
Sofortbezug -Top Lage - Gaußgasse - Kleine Garconniere, ruhig und sonnig mit Stadtblick, große Dachterrasse zum Mitbenutzen
Sofortbezug -Top Lage - Gaußgasse - Kleine Garconniere, ruhig und sonnig mit Stadtblick, große Dachterrasse zum Mitbenutzen
Sofortbezug -Top Lage - Gaußgasse - Kleine Garconniere, ruhig und sonnig mit Stadtblick, große Dachterrasse zum Mitbenutzen
Sofortbezug -Top Lage - Gaußgasse - Kleine Garconniere, ruhig und sonnig mit Stadtblick, große Dachterrasse zum Mitbenutzen
Sofortbezug -Top Lage - Gaußgasse - Kleine Garconniere, ruhig und sonnig mit Stadtblick, große Dachterrasse zum Mitbenutzen
Gesamtmiete:
412,80 €
Gesamtmiete:
412,80 €
Nettomiete:
313,00 €
Betriebskosten netto:
62,27 €
Umsatzsteuer:
37,53 €
Preisinfos:
inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Kaution:
1.240,00 €
Provision:
provisionsfrei

Beschreibung

Sonnige Garconniere: Vorraum, Wohn-Schlafraum, kleine Arbeitsküche (möbliert), Bad mit Wanne und WC. Ein Kellerabteil ist mit vermietet. Das Badezimmer wird mt einer Infrarot Deckenheizung und der Wohn-Schlafraum mit einer Infrarot Wand Heizung erwärmt.
Für Heizung und Strom- Warmwasser kommen derzeit € 50,-/Monat dazu...somit liegt die Gesamtmiete bei € 463,- (ALL in!). Ein Büroaufwand in der Höhe von 1 x Euro 144,- ist an die Hausverwaltung zu bezahlen.

Lage und Verkehrsanbindung

Nähe Union Halle, Reiterkaserne, KF Uni und Kunst Uni.

Fakten

Objektnummer:
O2100161900
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
23,98 m²
Gesamtfläche:
23,98 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Stockwerk:
5
Baujahr:
ca. 1970
Neubau:
Ja
Letzte Sanierung:
2022
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Boden Fahrstuhl Bad

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
96,77 kWh/(m²*a)
HWB:
96,77 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
14.05.2025

Grundriss

Michael Brandstätter

Michael Brandstätter
staatlich gepr. Immobilientreuhänder

Immobilien Brandstätter GmbH

Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten

Plan-Skizze
Wohnküche
Küchenblock

€ 407,07

Neu Altbau

Wohnung zur Miete in 8010 Graz

2
36 m²

Neu Saniert: 2-Zimmer Wohnung

Stefan Neubauer

Pawlowski Immobilien e.U

Stefan Neubauer

Fotomix

Lageplan