VOLLMÖBLIERTER SOFORTBEZUG in unmittelbarer U1-Nähe; Innenhofruhe, für Paare oder Einzelpersonen!
Großer Wohnbereich mit Essplatz , daneben voll ausgestattete Küche mit Fenster ins Freie.
Weiters ein Schlafzimmer, Vorraum, Bad. WC
Überdachter Fahrradabstellbereich im Innenhof, Keller
Die Wohnung wird vollmöbliert, inklusive Bettwäsche und Besteck sowie Waschtrockner übergeben.
Sicherheitstür
Außenjalousien
TV-Apparat
Die Vorteile der perfekten Lage mitten im zehnten Bezirk gepaart mit der neuwertigen Möblierung und die Innenhofruhe werden Sie überzeugen.
Die bestens geführte Liegenschaft befindet sich in der Gudrunstraße, ist infrastrukturell ideal angebunden:
Sowohl die Nahversorgung, inklusive eine attraktive Mikrostruktur mit attraktiven kleinen Läden, als auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr, das Radwegenetz und an höherrangige Straßen - Flughafen optimal erreichbar - und letztlich die Nähe zu Grünflächen, Erholungsgebieten und Bildungseinrichtungen (CAMPUS Wien/CEU) sind überdurchschnittlich.
Anschlüsse für Kabel-TV, Breitbandinternet und Telefon
Bitte um Ihre schriftliche Anfrage.
ERSTE BESICHTIGUNG:
8. Juli 2025,
Dienstag, 12.30- 13.00 Uhr
Heizwärmebedarf: 68,3 kWH/qm/Jahr
fGEE: 9
