SOLIDE KAPITALANLAGE IN IDYLLISCHER LAGE DER SÜDSTEIERMARK - Haus zum Kauf in 8461 Ehrenhausen

NEU - SOLIDE KAPITALANLAGE IN IDYLLISCHER LAGE DER SÜDSTEIERMARK

Haus zum Kauf in 8461 Ehrenhausen - Kaufpreis: 395.000 € / Objektnummer: 2073468

Ausstattung: Parkplatz Außenparkplatz

Preisinformationen

Kaufpreis:

395.000 €

Provision:

3 %

Fakten

Objektnummer:

2073468

Objekttyp:

Haus

Wohnfläche:

292 m²

Grundstücksfläche:

1.732 m²

Baujahr:

1950

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1950 verbindet gewachsene Substanz mit zeitgemäßer Adaptierung ? 1999 wurde das Gebäude umfassend umgebaut und präsentiert sich heute als attraktive Kapitalanlage. Die Liegenschaft umfasst 5 Wohneinheiten, davon drei im Erdgeschoss und zwei im Dachgeschoss, sowie 6 zugeordnete Parkplätze, die den Wohnkomfort deutlich erhöhen. Alle Wohnungen sind befristet vermietet, wodurch eine klare und strukturierte Bestandssituation gegeben ist. Die aktuellen Netto-Mieteinnahmen zzgl. USt betragen ? 1.611,-. Eine Immobilie mit Charakter und stabilem Fundament ? ideal für Anleger, die Wert auf Beständigkeit und nachhaltiges Potenzial legen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Wohnungsgrößen sind zwischen 46 m² und 82 m²
- 6 Parkplätze
- 5 Wohneinheiten
- befristete Mietverträge
- gute Infrastruktur
- 292 m² Nutzfläche
- 1732 m² Grundfläche
- und, und, und...

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Lage und Verkehrsanbindung

Das Haus befindet sich in Retznei (8461), einer beliebten Ortschaft in der Südsteiermark, die für ihre idyllische Landschaft, Weinberge und hohe Lebensqualität bekannt ist. Die ruhige, naturnahe Umgebung in Kombination mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Zentren macht den Standort sowohl für Mieter als auch für Anleger besonders attraktiv.

Lageplan

8461 Ehrenhausen | Leibnitz

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